L'état des risques et pollution (ERP), qui se traduit plus spécifiquement sous les traits violets de l'IAL (Information Acquéreur-Locataire), est un diagnostic immobilier obligatoire, aussi bien en matière de vente immobilière qu'en matière de location.
En présence de mérule, l’agent immobilier manque à son devoir de conseil et d’information en ne conseillant pas les acquéreurs de procéder à des investigations complémentaires pour en définir les causes.
Prévue par la loi ELAN promulguée en 2018, la refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur le 1er juillet 2021, les nouveaux diagnostics devenant alors opposables. Le point avec la FNAIM et son président.
Que vous soyez : vendeurs, acquéreurs, locataires... vous les avez eu OU vous les aurez entre vos mains ! Des réactions des clients aux tentatives d'amélioration des scores du diagnostic Julien Brizet partage son (votre) vécu avec humour naturellement !
Reconfinés, les Français peuvent faire effectuer des travaux de rénovation chez eux mais ils ne peuvent pas visiter un bien immobilier en vue d’un achat ou d’une location. Une incompréhension chez les professionnels qui virent à la grogne, voire à la colère... Alors, que peut-on faire ou ne pas faire en matière d'immobilier ?
