Au cours des trois derniers mois, les prix des logements anciens présentés sur le marché ont augmenté de 3.1 %. Ainsi les augmentations se constatent dans 66 % des villes de plus de 40 000 habitants (contre 26 % il y a un an). Mais si cette évolution facilite le dégrippage du marché avec des prix revenus à leur niveau de décembre 2022, elle pèse de plus en plus sur la solvabilité de la demande. D’ailleurs la demande s’essouffle depuis le début de l’été. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart, à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad.
La formation obligatoire des collaborateurs en transaction et gestion immobilière suscite de nombreuses interrogations. Entre la nécessité d’un socle commun de compétences et le risque de voir les exigences réduites au minimum, ce dispositif — si tant est qu'il voit le jour — sera-t-il réellement à la hauteur des enjeux pour les professionnels de l’immobilier ? Tribune d'Henry Buzy-Cazaux.
Face à une dette publique en hausse et à un vieillissement démographique inédit, la monétisation du patrimoine apparaît comme une solution souvent négligée. Destiné aux professionnels de l’immobilier, cet article explore le rôle du viager pour sécuriser les revenus des seniors tout en offrant des opportunités d’investissement. Une tribune signée Sophie Richard, fondatrice de Viagimmo.
Le droit de préemption, qu’il s’agisse d’un locataire, d’un commerçant ou de la SAFER, accorde à certains acteurs une priorité d’achat fixée par la loi. Pour les professionnels de l’immobilier, il s’agit d’un mécanisme à bien maîtriser, car il peut avoir un impact direct sur vos honoraires et la sécurisation de vos ventes. Le point avec Morgane Jacquet, experte en droit immobilier.
Alors que le marché locatif est sous tension et que les professionnels de l’immobilier sont soucieux de fidéliser leurs clients, Gest’in enrichit son offre. Spécialiste de la gestion locative en nourrice depuis près de 20 ans, l’entreprise lance un nouveau service de back-office, pensé pour répondre aux besoins d’agences qui souhaitent garder la main sur leurs mandats tout en délégant la partie la plus chronophage de la gestion.
Dans un contexte de marché marqué par les incertitudes politiques et économiques, les vendeurs comme les acquéreurs ont besoin d’être rassurés. Une problématique bien comprise par le réseau Capifrance qui vient de refonder son outil d’estimation. L’objectif ? Proposer une estimation transparente, factuelle et ancrée dans la réalité du marché à l’instant T. Focus.
Alors que l’expérimentation de l’encadrement des loyers doit s’achever en 2026, un rapport parlementaire présenté ce 24 septembre propose de pérenniser et d’étendre le dispositif. S’il est jugé utile par ses rapporteurs pour contenir les excès du marché, de nombreux professionnels de l’immobilier, emmenés par la FNAIM, dénoncent une mesure "inefficace et punitive".
Alors que l’effervescence de la rentrée s’estompe et que l’activité peut naturellement ralentir, les professionnels de l’immobilier sont face à un défi : comment maintenir la dynamique et relancer les synergies commerciales ? En misant sur l’animation locale, la création d’occasions de contact et le renouveau événementiel, les agences peuvent raviver leur visibilité, stimuler l’engagement de leur communauté et générer de nouvelles opportunités dans une saison plus calme mais stratégique. Découvrez les bonnes idées de Jonathan VOOGT, coach immobilier chez EXPERTIMO.
Pour répondre aux défis majeurs du secteur — fidélisation des talents, montée en compétences et attractivité des métiers — Guy Hoquet l’Immobilier lance la GH Business School. Conçue comme un véritable accélérateur de carrière, cette structure diplomate s’adresse aussi bien aux étudiants qu’aux collaborateurs, franchisés et futurs franchisés, qu’ils appartiennent déjà au réseau ou non. Objectif : offrir des parcours certifiants, favoriser l’évolution vers des postes à responsabilité et renforcer l’expertise au sein de la profession.
Malgré une rentrée marquée par les incertitudes politiques et économiques, le réseau L’Adresse aborde un virage historique en termes de développement. Pour autant des mesures pragmatiques en matière de politique du logement s’imposent pour soutenir le marché immobilier. Entretien avec Brice Cardi, son président.
De nos jours, la rénovation énergétique occupe une place prépondérante dans les attentes des particuliers et des politiques publiques. De ce fait, les professionnels de l’immobilier doivent être en mesure de proposer des solutions adaptées à leur clientèle. L’Eco-prêt à taux zéro fait partie des dispositifs essentiels pour financer la rénovation à moindre coût.
Face aux mutations du marché et aux nouvelles attentes des copropriétaires, les syndics doivent accélérer leur transformation digitale. Point de vue de Samuel Essaka Ekedi, directeur du développement de VILOGI.
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