syndic de copropriété

Les syndics, dont l’une des obligations légales est de veiller à l’entretien des immeubles, sont en première ligne lorsque des défauts apparaissent. Leur défi est immense, mais indispensable pour préserver la sécurité des occupants.

Les assemblées générales de copropriété ne sont pas un long fleuve tranquille... Entre débats animés, incompréhensions et tensions parfois palpables, elles concentrent à elles seules toute la complexité de la vie en copropriété. C’est dans ce contexte bien réel qu’Aurore Rinck partage, avec lucidité et une pointe d’humour, ces phrases que tous les gestionnaires entendent inlassablement. Des refrains familiers qui en disent long sur les attentes, les doutes… et les idées reçues. Bienvenue dans le vrai quotidien des AG, sans filtre mais avec beaucoup de vécu.

Dans une décision du 17 mars 2026, le Conseil d’État rejette la demande de revalorisation portée par la FNAIM. Le plafond des frais d’état daté reste fixé à 380 € TTC, confirmant le cadre réglementaire en vigueur depuis 2020 et maintenant la pression sur les syndics. Professionnels de l’immobilier, restez attentifs à ce sujet structurant pour vos pratiques.

La vitrine, symbole du commerçant, est-elle encore un actif stratégique ou un réflexe culturel ? Cette interrogation cache un choix structurant pour le modèle économique et la prise de risque du chef d’entreprise immobilier. Tribune de Jean-Marc Torrollion.

Le temps est un facteur souvent sous-estimé dans le cadre d’une cession. Pourtant, au moment de la vente, il est essentiel de connaître le marché, de savoir si c’est le bon moment pour vous de vendre et de connaître les délais de réalisation.

Selon un sondage interne publié par UNIS en février 2026, la participation aux assemblées générales de copropriétaires poursuit son érosion. Entre absentéisme croissant et contraintes réglementaires accrues, les administrateurs de biens et syndics sont confrontés à un défi majeur : remobiliser les copropriétaires.

Transmettre son agence immobilière, son cabinet d'administration de biens ou de syndic à ses enfants est souvent un rêve : voir perdurer un nom et un savoir-faire au fil des années. Mais entre émotions, enjeux fiscaux et équilibres familiaux, la succession peut devenir un terrain miné si elle n’est pas bien préparée.

Diffusé dans Envoyé Spécial sur France 2 le 8 janvier dernier, le reportage intitulé « Syndics de copropriété : gare aux abus » a provoqué une levée de boucliers auprès des organisations représentatives de la profession immobilière. L’UNIS et la FNAIM dénoncent une approche jugée caricaturale, susceptible d’alimenter une défiance injustifiée envers une profession déjà sous forte tension. Décryptage.

Samuel Essaka-Ekedi, directeur du développement de VILOGI, est revenu, lors du congrès IMMO 2025, sur sa vision du marché et le rôle clé de l’innovation technologique dans l’administration de biens. Entretien.

Reda Mahfoud, CEO d’Orisha Real Estate, a profité du Salon RENT, organisé en novembre dernier, pour présenter les dernières innovations et acquisitions du leader européen des solutions logicielles pour les professionnels de l’immobilier. Son leitmotiv ? Construire un écosystème intégré pensé pour simplifier et enrichir le quotidien des agents immobiliers et administrateurs de biens. Entretien.

Alors que le secteur immobilier traverse une période de profondes mutations, Orisha Real Estate en partenariat avec la FNAIM Grand Paris ont mené une étude pour confronter deux visions : celle des Français et celle des professionnels de l’immobilier. Objectif : comprendre les attentes réelles des particuliers et mesurer si les professionnels les perçoivent avec justesse.

Dans le cadre du salon RENT, ORPI récompense chaque année une jeune société présentant l’innovation pour l’immobilier la plus prometteuse. C’est MAKE.PLAN qui a remporté l’édition 2024 du Concours de La Startup RENT ORPI. Rencontre avec Johann Radreau, consultant pour cette application mobile qui génère des plans 2D et maquettes 3D précis et instantanés.

Dans une copropriété, avant d’entreprendre des travaux de surélévation, il importe de s’interroger sur le titulaire du droit de surélévation. Virginie Lachaut-Dana, avocat associée VLD Avocats, nous éclaire sur ce droit qui peut être exercé par un copropriétaire ou un syndicat des copropriétaires.