Interviews

Alors que l’Assemblée nationale commence l’examen du projet de loi pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové (ALUR), Hervé Hatt, président de meilleurtaux.com s’interroge sur l’impact de ces mesures qui visent à réguler le marché immobilier. A trop protéger les locataires, ne risque-t-on pas de les pénaliser ? « C’est un fait : derrière chaque […]

Alors que les débats commencent à l’Assemblée nationale sur le projet de loi ALUR et de sa très controversée Garantie Universelle des Loyers (GUL), GALIAN dénonce le flou du « texte phare du quinquennat sur le logement ». Madame Cécile Duflot, interrogée hier matin sur France Info, n’a pas été en mesure de donner le montant du nouvel impôt « qui sera partagé […]

Le marché du travail et la société se transformant, de plus en plus de personnes éprouvent le  besoin de se loger de façon temporaire dans des logements meublés. Leur profil est assez diversifié : étudiants effectuant des stages professionnels ou universitaires, salariés en détachement ou en formation, stagiaires, familles en attente d’un relogement, accompagnants de […]

Cécile Duflot persiste et signe : son projet de garantie universelle des loyers va aboutir à la création d’une nouvelle taxe… entre 1,5 et 2% de plus, payés par les locataires et les propriétaires… Alors que le Président de la République a annoncé une pause fiscale, alors que le ministre de l’économie, Pierre Moscovici, a […]

Le ministère de l’économie et sa direction générale des finances publiques ont annoncé la mise en place d’un site internet d’évaluation directe des biens immobiliers pour les contribuables, « Patrim Usagers ». L’objectif affiché consiste à éviter qu’un propriétaire sousestime son logement en vue d’une déclaration patrimoniale, pour le calcul de l’ISF notamment, et s’expose […]

Le projet de garantie universelle des loyers, intégré dans le projet de loi ALUR qui sera très prochainement soumis au Parlement, consiste à obliger les propriétaires bailleurs à souscrire à une garantie pour couvrir le montant des loyers qu’ils pourraient ne pas recevoir si le locataire est mauvais payeur. Dans un premier temps, les propriétaires […]

Ce qui se passe est étonnant : après avoir fait débat quant à son principe, la garantie des loyers emporte une adhésion inconditionnelle de toutes parts. Certes, ses modalités sont discutées, et le clan de ceux qui considèrent – comme la Ministre de l’Egalité des Territoires et du Logement – qu’elle doit être publique, s’oppose […]

  L’un des secteurs d’activité dans lequel la croissance externe est la plus active est sans conteste celui de l’administration de biens et de la transaction immobilière. L’une des raisons majeures, à l’oeuvre depuis une quinzaine d’années, tient à la nature de l’actionnariat et à la pyramide des âges : nombre de créateurs d’agences et […]

Acteur de référence de l’assurance pour les professionnels de l’immobilier, Galian (issu de l’évolution de la CGAIM) considère que la Garantie Universelle des Loyers (GUL) représente un risque de déséquilibre financer et d’aléa moral. Démonstration. Madame Cécile Duflot, Ministre de l’Egalité des territoires et du Logement, milite pour la création d’une Garantie Universelle des Loyers […]

On savait que les départements peinaient à financer la solidarité nationale et qu’ils tiraient la manche de l’Etat pour les y aider. On n’aurait pas imaginé que l’Etat allait user d’une méthode politique singulière : déshabiller Pierre pour habiller Paul. En concédant hier aux Conseils généraux la possibilité d’augmenter de 3,8 % à 4,5 % leur part des […]

Leader français de la garantie financière et acteurs majeurs en termes d’assurance pour les professionnels de l’immobilier, Galian estime que le projet de loi de Cécile Duflot visant à « mettre en place une garantie universelle des loyers »prise en charge par l’Etat est très couteux. Ce dispositif nécessiterait la création d’une agence ou d’un établissement public […]

La garantie universelle des loyers (GUL) est l’une des principales mesures contenues dans le projet de loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) soutenu par Cécile Duflot, ministre de l’Egalité des territoires et du Logement. Elle est présentée comme la solution nouvelle qui va résoudre les difficultés locatives. Or, cette mesure n’est pas une […]

Le moins qu’on puisse dire est que le projet de loi de Cécile Duflot, désigné désormais sous l’acronyme d’ALUR (pour l’accès au logement et un urbanisme rénové), fait parler de lui, en tout cas pour ce qui concerne agents immobiliers et administrateurs de biens. Avant même sa présentation officielle en Conseil des ministres le 25 […]