Les chiffres de la construction neuve en France ont été dramatiquement bas l’an dernier. La Chambre des Propriétaires n’avait pas cessé d’attirer l’attention sur cet indicateur d’une crise forte. Les Pouvoirs publics ne semblent toujours pas s’en émouvoir. Pourtant, avec un recul sur douze mois de 4,2% des mises en chantier, 2013 sera l’une des années les plus terribles […]
C’est cette semaine que le Sénat examine en deuxième lecture le projet de loi ALUR, et sauf surprise de dernière minute, les sénateurs devraient voter l’article 8 sans le modifier sur l’essentiel. La GUL (garantie universelle des loyers), après bien des atermoiements va voir le jour, bien différente d’ailleurs de celle qu’avait imaginée Cécile Duflot à l’origine. Quelle […]
Faire le vœu de logements aux loyers plus abordables pour les locataires, tout le monde le fait, y compris les professionnels de la FNAIM. Mais pour réaliser ce vœu, les méthodes divergent radicalement. Pour nous, c’est sur l’offre qu’il faut agir. Notre pays manque de logements, c’est un fait établi. Avec seulement 300 000 nouvelles constructions, […]
L’exclusivité, l’inaccessible graal ? Le métier est d’agent immobilier est bien l’un des rares où l’on accepte de travailler sans être sûr d’être payé… Quelle secrétaire accepterait un job où on lui dirait que deux autres sont engagées en même temps mais que seule l’une d’entre elles sera payée ? Quel avocat, médecin, architecte, etc. accepterait qu’un de […]
2014, la Loi ALUR, le moment de changer pour les Agents Immobiliers leur mode de fonctionnement dans la transaction immobilière. A la fin des années 1990, le web a fait son irruption dans les transactions immobilières, mettant au rebus le minitel et les journaux gratuits. 2014, après 15 années de progression d’Internet, un équilibre semble […]
La baisse tant attendue est là: les prix des logements ont amorcé un mouvement qui ne peut que se poursuivre en 2014. L’ajustement du marché fait logiquement suite au décrochage historique ente la courbe du revenu des ménages et celle des pris de vente, intervenu entre 2000 et 2012. Si on s’en réfère au tunnel […]
Bien brûlé, bien grillé ! « Un bien brûlé » est une expression courante du jargon immobilier. Il désigne un bien qui est resté trop longtemps sur le marché et qui finit par être vendu à un prix moindre que sa vraie valeur. C’est un « bien grillé », au sens figuré du terme. Hélas, trop de biens sont […]
Il manquerait un million de logements en France. Un chiffre rond et précis, facile à mémoriser et repris sans explication depuis déjà plusieurs années dans les marronniers sur l’immobilier. Chacun peut ainsi facilement se plaindre d’un manque de logement d’autant plus patent que conséquent. Cette faiblesse de l’offre est aussi très utile pour justifier les […]
Qu’on se le dise: le prix du logement en France est trop élevé. Les médias sont à l’affut, les politiques sont à l’action: le niveau des prix de l’immobilier en France, serait si important qu’il pèserait sur la compétitivité de l’économie, serait source d’injustice au profit des propriétaires, capterait l’essentiel de l’épargne aux dépens de […]
S’il fallait entre tous désigner un responsable au ralentissement du marché immobilier, ce serait sans conteste la perte de confiance des ménages français. Au rang des destructeurs de confiance, il faut citer l’incertitude juridique, qu’elle soit civile ou fiscale. Les professionnels de l’immobilier, la FNAIM en tête, alertent depuis longtemps sur ce danger. Ce gouvernement se heurte à […]
Les agents immobiliers doivent rassurer les Français. Il doivent maîtriser l’information économique et utiliser le vocabulaire approprié. Découvrez vite les conseils du président de la FNAIM, Jean-François Buet. ©BazikPress
Laforêt vient d’établir son bilan de l’année 2013. Même si le « le marché immobilier 2013 a été particulièrement chahuté par les incertitudes fiscales et les effets d’annonces (…) la difficulté de s’engager pour les vendeurs et les acquéreurs (…) et la baisse des stocks, le marché a été plus actif qu’annoncé », peut-on lire dans le […]
On peut être d’accord ou pas avec la politique du logement de la ministre de l’égalité des territoires et du logement. On doit en tout cas reconnaître à Madame Duflot deux qualités : elle a des convictions et elle travaille. C’est sur sa méthode qu’il y a de quoi être sceptique. En amont de la rédaction du […]
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