Archives du mois de mai 2026

Dans un secteur aussi concurrentiel et évolutif que l'immobilier, il existe une règle simple : celui qui cesse d'apprendre commence déjà à reculer. Les méthodes évoluent, les clients changent, les attentes se complexifient... et avec elles, la nécessité de s'adapter en permanence. Se former n'est donc pas une formalité. C'est un choix stratégique. Et parmi toutes les modalités existantes, la formation en présentiel conserve un avantage colossal : la puissance du collectif. Une démonstration vraiment convaincante de Julien Brizet.

Longtemps réservé aux biens d’exception, le off market séduit désormais un nombre croissant de professionnels. Stratégie de mise en vente, ciblage des acquéreurs, création de rareté : ses codes méritent d’être mieux compris pour en exploiter tout le potentiel.

Chaque année, la Banque de France reçoit un nombre important de dossiers de surendettement. Or, l'une des solutions pour éviter cette situation est le rachat de crédit qui permet de maîtriser son budget en rassemblant tous ses prêts en un seul. Décryptage des étapes clés afin de vous aider à accompagner et conseiller au mieux vos clients.

Et si la performance immobilière ne se jouait pas uniquement sur les chiffres, mais aussi sur ce que l’on dégage ? Dans cet article aussi dérangeant que stimulant, Nathalie Gardes explore une zone grise du métier : celle où l’apparence et la présence des agents immobiliers deviennent des leviers silencieux de performance et d’influence. À la croisée de l’économie comportementale et des pratiques commerciales, elle questionne un angle rarement assumé — et pourtant omniprésent — de la relation immobilière.

La réforme de la facturation électronique approche à grands pas ! Si les grandes entreprises sont prêtes, une grande partie des 45 000 agents commerciaux indépendants pense encore ne pas être concernée. Obligations, risques de sanctions et opportunités de simplification administrative… Le point sur ce qu’il faut savoir avec Côme Fouques, CEO d’Indy, solution spécialisée dans l'accompagnement comptable des indépendants.

Pression réglementaire, charge de travail en hausse, attentes clients toujours plus fortes… et pourtant un métier qui évolue, s’adapte et se redessine. Avec plus de 1 500 professionnels interrogés, le Baromètre 2026 de l’Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété met en lumière, chiffres à l’appui, les transformations profondes du métier de syndic, sous pression mais en pleine mutation.

La seule production d’un diagnostic de performance énergétique classant le logement en G en cours de bail ne suffit pas à justifier automatiquement la suspension totale du loyer ni à faire échec à la clause résolutoire. Une jurisprudence récente nous rappelle que la question doit être appréciée au regard du régime général du logement décent, de l’imputabilité des désordres au bailleur et du comportement respectif des parties pendant l’exécution du bail.

Longtemps considérés comme un simple atout, les espaces extérieurs se sont imposés comme un critère déterminant dans la décision d’achat. Après une explosion de la demande pour les balcons, terrasses ou jardins à la sortie du Covid, et même si la frénésie s’est calmée depuis, celle-ci est toujours là et forte. Sur ce marché spécifique des biens avec espaces extérieurs, le comportement des acquéreurs peut varier. Pour les professionnels de l’immobilier, l’enjeu est de comprendre de comprendre les réactions des acquéreurs, les anticiper et les encadrer, afin de sécuriser les ventes et optimiser les conditions de négociation. Peter Jorgensen nous explique comment.

Baisse démographique, métropolisation, contrainte foncière : trois dynamiques lourdes redessinent en profondeur la carte immobilière française. Dans cette tribune, Eric Weiss, président de la Fédération des Marchands de biens (FMDB), alerte sur une réalité encore largement taboue : tous les territoires n’auront plus vocation à se développer — ni même à se maintenir. Une lecture lucide et dérangeante des transformations à venir pour les professionnels de l’immobilier.

Leedflow, la mémoire commerciale des commerciaux terrain, annonce une levée de 1,5 million d'euros auprès d’investiseurs issus de l'industrie immobilière. Parmi eux, Édouard Le Goff, fondateur de Kinaxia rachetée par Septeo en 2021, et Vincent de Saint Sernin, ancien CEO d'Orisha Real Estate. Clément Réau, fondateur de Leedpulse, nous explique ce coup de boost stratégique !

Rien de pire que l’incertitude et l’instabilité, surtout lorsque les opérateurs n’ont pas de prise sur les éléments pouvant perturber les prévisions. C’est bien cela qui chagrine tout le monde en ce moment. Analyse de la conjoncture des taux des crédits immobiliers par Bruno Rouleau.