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Beaucoup (faute de pouvoir observer les éléments statistiques nécessaires) ne regardent que les niveaux des taux (et quelquefois les durées), ce qui est pourtant insuffisant même s’il ne s’agit que d’apprécier la solvabilité de la demande. Dans les faits, ce qui importe plus, ce sont les conditions d’octroi des prêts : il est préférable pour le marché de bénéficier de meilleures conditions d’octroi que de taux bas !

Tous les indicateurs le confirment maintenant, l’année 2018 est celle de la dégradation de l’activité, aucun marché ne semblant plus en mesure de résister à la contraction de la demande. L'analyse de Michel Mouillart, Professeur d'Economie, FRICS.

En dépit de conditions de crédit qui paraissent exceptionnelles, le marché de l’ancien a continué à se dégrader au 1er semestre 2018. L'analyse de Michel Mouillart.

Dès la fin de l’été 2017, le ralentissement du marché de l’ancien a commencé à se transformer en retournement de conjoncture. L'analyse de Michel Mouillart.

En dépit de chiffres décrivant une progression du marché de l’ancien qui aurait été spectaculaire en 2017, la réalité n’a pas été aussi belle.

Même si l’année 2017 sera encore une très bonne année pour le marché de l’ancien, elle se terminera moins bien qu’elle n’avait commencé. Quid de 2018 ?

Même si la hausse des taux des crédits attendue pour 2018 ne sera que très modérée, les ventes de logements anciens ne devraient progresser (au mieux) que très lentement à l’avenir. Lisez vite l'analyse de Michel Mouillart.

Ce n'est pas la remontée des taux, mais le renforcement des tensions sur les prix de l'ancien depuis deux ans qui altère la solvabilité des ménages.

Outre des conditions de crédit toujours aussi bonnes, le secteur a bénéficié d’une offre bancaire exceptionnelle.

Après un premier semestre plombé par un climat anxiogène, les ventes sont reparties en septembre.

Alors que la hausse des prix s’accélère, l’activité ralentit, freinée par le climat anxiogène de ces derniers mois.

Malgré des taux d’intérêt exceptionnels, l’activité du marché de l’ancien hésite, en attendant le second souffle du marché de la revente.

MeilleursAgents.com publie la 81ème édition du baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France et dans les dix plus grandes villes de France. Pour son président Sébastien de Lafond, les taux bas pratiqués par -la BCE n'ont pas permis de relancer l'immobilier.