Conjoncture

Malgré la crise économique et la hausse du chômage, le volume des ventes dans l’immobilier enregistré en 2011 affiche une bonne santé. Selon l’Observatoire de conjoncture des agents immobiliers et administrateurs de biens du SNPI, la progression a été de 3 % sur l’année et de 2 % sur un an au 3ème trimestre 2011. 350

Loi Lefebvre ; dès que nous avons eu connaissance du projet de loi qui menaçait notamment de supprimer la clause pénale pour les mandats exclusifs, nous avons initié avec Bernard Cadeau, le président d’Orpi, une réunion de tous les patrons de réseaux. 2 244

L’année 2012 ne s’annonce pas sous les meilleurs auspices. Recul de la production de crédits, baisse des prix, chute du nombre de transactions, autant d’indicateurs qui ne laissent pas présager un redémarrage du marché. 473

Les initiatives visant à aider les plus modestes à se loger se multiplient. Et contrairement aux idées reçues, les agents immobiliers et les bailleurs privés qui s’impliquent dans ces démarches s’en portent plutôt bien. 687

La pause constatée cet été a cédé la place à l’entrée en récession. La production de crédits diminue, la demande chute, le chômage augmente. Et ce ne sont pas les mesures gouvernementales qui relanceront le marché. 459

Après une reprise particulièrement vigoureuse, le scénario de la pause se profi le avec un ralentissement de la hausse des prix. Sans pour autant s’attendre à une nouvelle récession. 182

Plusieurs mesures du plan d’austérité destiné à réduire la dette de la France touchent l’immobilier. Revue de détails. 155

Malgré une forte anticipation des acheteurs en fi n d’année 2010 et la hausse des taux d’emprunt, l’activité reste soutenue. Quant au ralentissement Observé en début d’année, il ne s’agissait que d’une simple pause. 119

Après l’embellie des marchés de l’immobilier enregistrée en 2010, le début de 2011 a marqué le pas. Mais grâce aux effets du PTZ+ et au déblocage du marché de la revente, l’essoufflement de l’activité devrait laisser place à un rebond.

L’amélioration des conditions de crédit a fi ni par porter ses fruits : le redémarrage de l’activité est bel et bien là. Il s’est accéléré durant l’été et devrait s’amplifier en 2011, notamment porté par le nouveau PTZ+ 117

+19 % . C’est la progression du chiffre d’affaires des professionnels de l’immobilier sur un an au troisième trimestre 2010, selon le SNPI.  

Dans un contexte économique incertain, les ménages ont favorisé les placements moins risqués, en réorientant leur choix vers la pierre, selon la dernière étude publiée par l’Insee. Entre 2004 et 2010, la part de ménages métropolitains  possédant un patrimoine immobilier s’est plus accrue que celle des ménages détenteurs d’un patrimoine financier (soit + 1,4 point contre […]

Le rebond des prix observé dans de nombreuses grandes villes françaises en fin d’année se poursuit en 2010. Surtout à Caen, Dijon, Lille ou Paris, où l’on assiste même à une forte augmentation des prix, avec des hausses sur trois mois supérieures à 2 %. Une dynamique qui tranche avec l’atonie des marchés Lyonnais ou Marseillais mais surtout avec les fortes corrections à la baisse observées à Albi, Châlons-en-Champagne, Lons-le-Saunier et Perpignan. Des petites villes dans lesquelles les prix sont encore trop élevés. 841