Conjoncture

[dailymotion x9lwy4] Michel Mouillart Part 2: descente aux enfers

[dailymotion x9l8ws] Michel Mouillart Part 1 : un recul des marchés attendu

Les derniers mois de l’année 2008 ont été particulièrement mauvais. La production de crédits immobiliers aux particuliers a enregistré un nouveau recul, plus prononcé encore que celui de l’été. Et le marché de l’ancien a confirmé son dévissage. L’année 2009 commence cependant avec une note d’espoir, les taux d’intérêt reculent vite et fort…

Pour Michel Mouillart, professeur d’économie à l’Université de Paris X-Nanterre et auteur de l’étude Clameur sur l’évolution des loyers, «le retour au calme se confirme. Le temps des hausses rapides est désormais terminé». La hausse des loyers ne devrait pas dépasser les 2% en 2008. En septembre, le loyer moyen s’établit à 12 euros du […]

Les défaillances d’entreprises ont atteint au troisième trimestre leur plus haut niveau en plus de dix ans, selon la dernière étude d’Altares. Le cabinet d’étude constate ainsi l’ouverture de plus de 11 400 procédures collectives au troisième trimestre (+17.2 % sur un an).

Même à Dubaï, le secteur de la construction est touché de plein fouet par la crise immobilière.

L’Espagne va permettre aux chômeurs qui le souhaitent de geler 50 % du remboursement de leur emprunt immobilier pendant deux ans.

Selon le ministère de l’écologie, du développement et de l’aménagement durables, les ventes de logements neufs en France accusent un repli de 44 % sur un an à la fin du troisième trimestre 2008. Ce niveau restant inférieur à celui des mises en ventes, le stock de logements neufs proposés à la vente continue de […]

Une large majorité de Français préfèreraient vivre à la campagne, selon un sondage de TNS-Sofres. Selon une enquête commandée par Christine Boutin, ministre du Logement et de la Ville, 65% des Français trouvent ainsi la campagne plus agréable à vivre que les grandes agglomérations.

Les prix de vente dans l’immobilier ancien devraient reculer de 3 à 5% en 2009 par rapport à 2008, mais le nombre de transactions devrait rester identique selon les prévisions du réseau d’agences Century 21. Déjà, pour l’ensemble de l’exercice 2008, le réseau d’agences immobilières prévoit une baisse des prix de l’ordre de 3% par […]

26.700 logements neufs vendus au premier trimestre. 27,9% de moins que l’an dernier à même époque. Et le niveau des stocks n’a jamais été aussi élevé. Au premier trimestre, les ventes sont en recul dans 18 des 22 régions de France métropolitaine.

La part des ventes de logements occupés dans les transactions immobilières a baissé depuis 2005, en raison notamment d’un moindre intérêt des investisseurs pour le logement ancien. Telle est la principale conclusion de l’étude récemment publiée par la société de conseil en immobilier Ad Valorem et des Notaires de France.

Les ventes de logements neufs ont connu une année 2007 record avec 127 400 logements vendus, soit une hausse de 0.9% par rapport à 2006. « Un volume jamais observé depuis 1985 », selon les derniers chiffres du Ministère de l’écologie, du développement et de l’aménagement durable.