Conjoncture

En remettant sa démission au président de la République qui l’a acceptée, Sébastien Lecornu a jeté l’effroi sur le secteur de l'immobilier. Entretien avec la présidente de l’UNIS, Danielle Dubrac, qui vient tout juste de clôturer la 16e édition de son congrès annuel.

Depuis le mois dernier, les secteurs financiers et du logement traversent une période d'incertitude : vote de confiance désavoué, nomination de Sébastien Lecornu, manifestations sociales, et dégradation de la dette française par Fitch et Scope Ratings. Malgré ce contexte, les crédits immobiliers restent stables, offrant un souffle d’optimisme aux acheteurs. Analyse par Bruno Rouleau, Délégué Général de la Fédération du Courtage en Crédit et porte-parole d’AFR Financement.

Au cours des trois derniers mois, les prix des logements anciens présentés sur le marché ont augmenté de 3.1 %. Ainsi les augmentations se constatent dans 66 % des villes de plus de 40 000 habitants (contre 26 % il y a un an). Mais si cette évolution facilite le dégrippage du marché avec des prix revenus à leur niveau de décembre 2022, elle pèse de plus en plus sur la solvabilité de la demande. D’ailleurs la demande s’essouffle depuis le début de l’été. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart, à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad.

Malgré une rentrée marquée par les incertitudes politiques et économiques, le réseau L’Adresse aborde un virage historique en termes de développement. Pour autant des mesures pragmatiques en matière de politique du logement s’imposent pour soutenir le marché immobilier. Entretien avec Brice Cardi, son président.

Hausse des prix de l’immobilier, difficulté d’accès au crédit, fiscalité immobilière peu incitative… L’accès à la propriété échappe de plus en plus aux classes moyennes, selon le dernier rapport de l’Institut Montaigne. Décryptage.

Si la chute du gouvernement Bayrou n’a pas provoqué de panique immédiate sur les marchés, elle ouvre une nouvelle phase d’incertitude politique et financière. Les professionnels de l’immobilier redoutent que cette instabilité, en fragilisant la confiance et en renchérissant potentiellement le crédit, n’entrave la reprise encore fragile du secteur.

Alors que le marché immobilier amorce tout juste une reprise de son activité depuis quelques mois, la perte du vote de confiance de François Bayrou, ce lundi 8 septembre, auprès de l’Assemblée nationale, replonge une nouvelle fois le secteur dans le flou. Tour d’horizon des principales réactions des acteurs de l’immobilier.

Face à un marché de la location sous tension, accéder à un logement devient de plus en plus complexe pour les ménages français, y compris pour de nombreux étudiants encore en quête de solution alors que l'année universitaire a commencé. Loyers trop lourds, frais d’agence jugés excessifs, conditions de location parfois illégales et défiance mutuelle entre locataires et propriétaires bailleurs façonnent une relation souvent fragile. Autant d’éléments que les agents immobiliers doivent avoir en tête pour comprendre les évolutions du marché locatif.

Pour les professionnels de la location courte durée, l’été 2025 confirme un marché solide en France, même s'il n'y a pas eu de croissance spectaculaire compte tenu des incertitudes économiques actuelles. Les performances restent bonnes pour les hôtes et les agences qui adaptent leur offre aux nouvelles habitudes de réservation et aux comportements des voyageurs. Retour sur les éléments clés de cette haute saison !

Après trois années de turbulences, tous les espoirs étaient de mise pour une reprise du marché immobilier en 2025. Pourtant, malgré un rebond du volume des transactions, force est de constater que cette dernière est bien plus timide que prévue. Dans ce contexte, quelles seront les perspectives pour 2026 ? Décryptage.

Difficile d’écrire un édiTaux pour le mois à venir, tandis que tant d’événements vont se produire lors de cette rentrée 2025. Mais il est encore plus compliqué pour les banques de se positionner sur leur stratégie en termes de crédit immobilier, tant les variables inconnues sont nombreuses et potentiellement très impactantes. Alors, que prévoit le baromètre des taux des crédits immobiliers ? Analyse et prévisions de Bruno Rouleau, co-fondateur et Délégué Général de la Fédération du Courtage en Crédit.

Faut-il encore construire massivement en France ? Relégué derrière la rénovation énergétique et la mobilisation du parc existant, le débat sur la production de logements connaît un spectaculaire retour. Une récente étude du Service des données et études statistiques (SDES) du Ministère de la Transition écologique démontre qu'il faudrait bâtir bien au-delà des rythmes actuels pour répondre aux besoins d’ici 2040. Michel Mouillart revient sur la méthodologie de cette évaluation, ses enseignements et ses implications territoriales, en soulignant les conséquences d’un déficit persistant de constructions. Un décryptage pour comprendre les enjeux d’un marché en tension et les choix de politique publique qui s’imposent.

Les intentions d’achat dessinent une France immobilière en recomposition. Le dernier baromètre de Brauman & K révèle que les grandes métropoles reculent, tandis que les villes moyennes, les périphéries et la façade atlantique concentrent l’attention des acheteurs. De fait, une nouvelle géographie du désir immobilier se confirme : celle d’un équilibre entre cadre de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Pour les professionnels de l’immobilier, ces signaux sont essentiels : ils révèlent où se situe la demande réelle et où se trouvent les opportunités commerciales de demain.