Conjoncture

À l'occasion de sa conférence de presse semestrielle, la FNAIM dresse un état des lieux contrasté du marché immobilier français. Si les indicateurs témoignent d'un frémissement de l'activité, les déséquilibres structurels demeurent forts. La Fédération alerte sur la gravité de la crise du logement et appelle à une mobilisation politique à la hauteur des enjeux. La FNAIM plaide pour un cap clair afin de sortir de la crise du logement.

Le réseau Guy Hoquet l’Immobilier et la plateforme d’annonces immobilières Bien’ici publient une étude inédite afin d’éclairer les choix d’investissement locatif dans les petites surfaces (studios et deux-pièces). En croisant deux indicateurs stratégiques - le rendement locatif et la tension locative -, cette étude permet d’identifier rapidement les territoires les plus prometteurs parmi les principales villes françaises. Des informations utiles pour les professionnels de l'immobilier et leurs clients !

Cela fait déjà 3 mois que Bruno Rouleau évoque la conjoncture favorable, et sans doute temporaire, pour que les candidats à l’acquisition immobilière empruntent. Ce mois-ci, plus que jamais, le mot d’ordre pour ces ménages est de se positionner rapidement.

Malgré une légère reprise des transactions et des crédits, l’attentisme domine encore sur le marché immobilier. Tel est le constat de la 19e vague du baromètre BPCE L’Observatoire-Audirep réalisée en février 2025. Décryptage des comportements des Français et du rôle clé des primo-accédants.

Visant toujours plus de fiabilité, le diagnostic de performance énergétique (DPE) transforme en profondeur le marché immobilier. À travers sa plateforme Impact DPE, SeLoger analyse les effets concrets de ce critère devenu décisif : retrait massif des passoires thermiques à la location, décote importante à la vente, allongement des délais de transaction, mais aussi maintien d’une certaine attractivité liée à des prix plus bas. Décryptage d’un bouleversement structurant que les professionnels de l'immobilier doivent maîtriser !

BARNES livre un premier bilan 2025 encourageant. Au 1er trimestre, le prix moyen au mètre carré a atteint 14 450 €/m² dans Paris intra-muros, en hausse de 2 % sur un an glissant. Après deux années marquées par un certain attentisme, la capitale amorce un net redémarrage. Porté par un contexte géopolitique incertain outre-Atlantique et un retour marqué des acheteurs internationaux, le marché haut de gamme reprend de la vigueur : les volumes progressent et les prix se stabilisent...quand ils ne repartent pas à la hausse.

En avril 2025, le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s’est établi à 3.07 %, d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA. En apparence les taux reculent donc toujours : dès lors, le rebond de la production de crédits immobiliers constaté depuis plusieurs mois devrait logiquement céder la place à une reprise durable. Analyse de Michel Mouillart.

L’indécision et l’attentisme devraient marquer encore un bon moment ce début d’année. Tous les ingrédients d’une consolidation de marché sont bel et bien présents. C’est d’ailleurs ce qui fait dire ou écrire à certains qu’on va vers le mieux et à d’autres que ça demeure décevant. Baromètre mensuel des taux et analyse de la conjoncture par Bruno Rouleau.

Dans un contexte économique mondial en constante transformation, le marché immobilier européen continue d'afficher des dynamiques qui varient d'un pays à l'autre. Chaque année, AVIV Group (qui comprend notamment les marques SeLoger et Meilleurs Agents), analyse les dynamiques immobilières en France, Allemagne, Belgique, Espagne, Italie, Portugal et Luxembourg.

Bien'ici publie le premier numéro de son baromètre trimestriel - Stat'ici - dédié au marché de la transaction immobilière. Demande et offre de biens, durée de diffusion, prix de l'immobilier et villes podium... Découvrez les données collectées et analysées par les experts data de la plateforme.

À l'aune de ce mois d'avril 2025, tous les professionnels de l'immobilier se demandent si le marché va enfin bourgeonner. C'est en tout cas ce que prévoient les réseaux Century 21, Orpi et Laforêt dans leurs notes de conjoncture respectives. Volumes de transactions, tendance des prix et dynamique d'activité... Le point sur leurs prévisions.

La période est au poisson d’avril et pourtant, il n’y a pas de motifs à avoir le cœur très gai. Les grands acteurs du logement et du crédit immobilier essaient de voir le côté positif, avec des intentions d’achat bien orientées. D’autant que la Banque Centrale Européenne a entériné la 5ème baisse depuis juin 2024 de ses taux directeurs début mars, en ramenant son taux principal à 2,50 %. Mais les autres critères contribuant à la fixation des barèmes de crédit immobilier restent moins optimistes… Baromètre mensuel des taux et analyse de la conjoncture par Bruno Rouleau.

Comment les promoteurs immobiliers peuvent-ils réinventer leur modèle et renouer avec la performance alors qu'ils affrontent une crise historique depuis 2022 ? C'est sur cette question que s'est penché Vincent Desruelles, auteur de cette nouvelle étude « Les perspectives du marché à l’horizon 2030 et les leviers pour relancer l’offre » publiée chez Xerfi. Entretien.