La Ministre du Logement et de l’Egalité des Territoires rassure les professionnels, revient sur le plan de relance et donna sa vision du logement. Entretien.JDA : Quel est votre diagnostic sur la situation du logement en France ?Le secteur de la construction traverse une crise profonde alors que l’offre de logement est insuffisante dans les zones […]
Apparemment pas de point commun entre le plan de relance du logement présenté le 29 août par le Premier ministre Manuel Valls et la ministre du logement, de l’égalité des territoires et du logement Sylvia Pinel, et l’œuvre de Marcel Proust. Et pourtant…Peu savent que Proust avait donné à l’origine aux trois parties de son […]
La décision du Premier ministre d’appliquer l’encadrement des loyers avec une grande parcimonie a surpris. Il est clair que sa vision du marché détonne par rapport à celle de Madame Duflot, naguère ministre de l’égalité des territoires et du logement : elle considérait que la modération des loyers d’habitation passait par un dispositif autoritaire, fondé […]
Savoir remettre en cause notre vision des choses est le propre de l’évolution.Quand les prix de l’immobilier semblent ne plus répondre aux modèles classiques, nait l’idée de faire appel aux théories quantiques.Réelles ruptures avec les préceptes traditionnels, ces théories rassemblent déjà de nombreux domaines, de la physique à l’informatique.Se dirige-t-on également vers une économie quantique ? […]
Le premier ministre Manuel Valls vient de présenter, en présence de Sylvia Pinel et de Ségolène Royal son plan de relance pour le logement. Voici les principales mesures qui visent à relancer la construction, favoriser l’acquisition de logements neufs et l’investissement locatif ou encore améliorer l’habitat.Fiscalité, ce qui change au 1er septembre 2014 La taxe […]
Ceux qui sont avides de sensations fortes dans l’univers du logement en ont été pour leurs frais : à la faveur de la crise gouvernementale à laquelle le Président de la République a dû faire face, contesté quant à sa politique économique par deux de ses ministres, aucun changement en l’Hôtel de Castries, rue de […]
Il est décidément plus facile de faire de la politique politicienne que de redresser la France. Se dérober devant les difficultés est un luxe que les chefs d’entreprise, eux, ne peuvent pas s’offrir. La croissance, ce sont leurs entreprises qui la produisent, à condition toutefois que l’État ne dresse pas, devant elles, les obstacles qui ruinent leurs […]
Un emprunteur augmente ses chances d’obtenir le meilleur prêt en passant par un courtier en crédit immobilier. Ce n’est pas une étude qui le dit, ni un sondage, mais la loi* ! Celle-ci exige en effet du courtier qu’il se livre à une analyse objective du marché pour y trouver les meilleures offres à proposer […]
Ulrich Maurel, fondateur d’Immoprêt, courtier en prêt immobilier qui a accompagné près de 19 000 familles en 2013, réagit à l’adoption par le Conseil de Paris d’une taxe sur les friches commerciales.En adoptant cette taxe, le Conseil de Paris entend lutter contre la rétention foncière pour encourager la transformation de bureaux en logements. A partir […]
L’immobilier vient de connaître un important toilettage avec la loi no 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (JO du 26 mars 2014, p. 5809) qui a été soumise au contrôle du juge constitutionnel (Conseil constitutionnel, décision no 2014-691 DC du 20 mars 2014, JO du 26 mars 2014, […]
Le gouvernement vient d’annoncer un train de mesures en faveur de la construction. Elles visent la resolvabilisation des acquéreurs par l’accentuation de la puissance du PTZ, la simplification des normes pour abaisser les coûts de construction. En outre, le Premier Ministre et la Ministre du Logement promettent une application nuancée de la loi ALUR, dont […]
Les premiers investisseurs immobiliers qui ont profité des avantages fiscaux du dispositif Robien, mis en place en 2003, peuvent aujourd’hui vendre leur bien, sans perdre les avantages fiscaux liés à l’obligation de detenir le bien loué pendant au moins 9 ans. Est-ce une bonne idée ? Explications et réponses en 4 temps.De nombreux investisseurs immobiliers […]
La nomination de Bernard Worms, ancien directeur de l’ANIL à la tête Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière ne plait pas à tout le monde. Si l’UNIS considère la création du CNTGI comme une reconnaissance du rôle-clé des professionnels dans la politique du logement privé, et dans l’activité économique de la nation, elle regrette que […]
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