Métier

Un vendeur se base sur la valeur nominale d’achat du bien. Il n’intègre pas  l’érosion monétaire qui produit une valeur réelle actuelle, nettement différente.Phénomène bien connu en immobilier, la fixation du prix de référence est sujette à l’illusion monétaire. L’illusion monétaire est un biais dans l’estimation de la valeur réelle d’un bien : acheteurs et […]

AFNOR contribue aux réflexions du gouvernement en proposant un examen des 1% des normes AFNOR rendues obligatoires par la règlementation et souligne toute l’importance des normes volontaires pour simplifier les textes réglementaires relatifs à la construction.AFNOR participe à l’analyse des possibilités d’assouplissement, voire d’abrogation de « normes »  réglementaires touchant au secteur de la construction et […]

La FNAIM interpelle les députés qui vont débattre du projet de loi pour « l’accès au logement  et un urbanisme rénové » afin d’éviter une catastrophe locative et économique.Le projet de loi « ALUR » vient d’entrer à l’Assemblée Nationale. C’est pour la FNAIM l’occasion de manifester une nouvelle fois sa grande préoccupation quant aux […]

Le projet de garantie universelle des loyers, intégré dans le projet de loi ALUR qui sera très prochainement soumis au Parlement, consiste à obliger les propriétaires bailleurs à souscrire à une garantie pour couvrir le montant des loyers qu’ils pourraient ne pas recevoir si le locataire est mauvais payeur.Dans un premier temps, les propriétaires bailleurs […]

La toute première impression, positive ou négative, va influencer, dans le même sens, l’acheteur potentiel sur la suite de la visite. C’est l’effet de « halo ».

EDF propose aux personnes qui déménagent une solution simple et rapide pour souscrire leur contrat de fourniture d’électricité au tarif réglementé de vente : en se connectant sur le site jedemenageavecedf.fr, les particuliers concernés souscrivent leur contrat en ligne 24 heures sur 24 et jusqu’à trois semaines avant la date de leur déménagement. Ils peuvent […]

Depuis l’ouverture du site au 15 mai, près de 400 agents immobiliers ont été séduits par le concept de Qui a Vendu, qui leur propose de publier gratuitement leurs ventes sur Google Maps.Avec près de 6000 biens vendus publiés, la base reste encore partielle dans certaines zones mais son co-fondateur Arnaud Aboaf ambitionne un développement […]

Une nouvelle génération de propriétaires-bailleurs voit le jour, adeptes d’Internet, ne voulant pas faire appel à une  agence immobilière, préférant assumer eux-mêmes la gestion locative de leurs biens et faire l’économie de prestations (bien souvent) au coût élevé. Pour répondre à cette génération, Stéphanie Tramicheck a créé Quittance.com.Fondé en 2011 par Stéphanie Tramicheck, ingénieur, serial […]

Pour quelle raison intègre-t-on les frais d’agence et non des frais de notaire dans le prix des biens immobiliers ?

En 1989, Périclès proposait le premier logiciel pour les agents immobiliers sous MS-Dos. En 2012, l’éditeur de logiciels fait sa révolution en mettant l’accent sur l’ergonomie et le partage. Pour le plus grand bonheur des utilisateurs.

« Deux profils d’acheteurs se font face : le pessimiste et l’optimiste. » Fabrice Larceneux, Chercheur CNRSLes acheteurs seraient des individus plutôt rationnels : ils aiment avoir le choix entre le plus grand nombre d’options possible afin de choisir le meilleur bien. Mais est-ce vraiment toujours le cas ? Des chercheurs ont montré que certains acheteurs se sentent nettement […]

Le gouvernement conduit plusieurs chantiers à la fois. Celui de la fiscalité, d’une part, celui de la loi cadre sur le logement et l’urbanisme, d’autre part.

Tout comme la petite annonce immobilière a évolué avec internet et le mobile, c’est au tour de l’état des lieux de connaître une véritable révolution. Fini le papier carbone, passez à l’iPad !