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Dès le 26 juillet, les emprunteurs qui souscrivent un crédit auront la possibilité de changer d’assurance de prêt pendant 1 an… Sur le papier, c’est une excellente nouvelle ! Mais dans les faits, peut-on vraiment croire qu’après plusieurs mois de démarches dont la recherche du bien, la négociation du prix, la signature du compromis – devenue […] 1 618

La loi ALUR modifie le régime des locations vides et meublées. Les nouvelles dispositions de ces règlementations s’appliquent immédiatement aux baux qui sont conclus depuis le 27 mars 2014.  Par principe, les baux existants restent soumis aux dispositions qui leur étaient applicables avant la loi Alur. Par dérogation, certaines mesures concernent également les baux existants. […] 6 483

L’heure est grave, et ce n’est pas une hallucination consécutive aux chaleurs d’été. La névrose immobilière est décrite comme une sorte de trouble obsessionnel compulsif de la recherche permanente de logement : consultation répétitive des annonces en ligne, configuration d’alertes, programmation irrépressible de visites, sont autant de symptômes de la maladie, sachant que le patient ne porte pas nécessairement […] 3 112

La loi ALUR, destinée à modifier et sécuriser les rapports entre propriétaires et locataires, bouleverse le métier d’agent immobilier. Davantage de professionnalisme avec l’obligation de formation continue pour les détenteurs d’une carte professionnelle, plus de déontologie avec la mise en place d’un Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière, des honoraires mieux […] 23 139

Malgré la complexité de la loi ALUR, les agents immobiliers ne doivent pas laisser aux notaires la haute main sur la rédaction des avants-contrats. Evidemment, la réalité commerciale pourrait me donner tort si les acteurs le décidaient vraiment… Je soutiens de conviction depuis des mois que la loi ALUR est une chance pour les professionnels, […] 2 103

Maître Thierry Tomas, président de l’Indi (Institut notarial du droit immobilier) dresse un premier constat de l’application de la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové. JDA : La loi ALUR  allonge la liste des documents à rassembler pour la signature de l’avant-contrat. Comment cela se passe-t-il sur le terrain ? Thierry Thomas : […] 4 912

Quelle solution pour les professionnels de l’immobilier de devenir IOBSP après l’échec du cursus via la « Formation suffisante ? Depuis le 15 janvier 2013 la présentation d’opérations de banque autrement dit la simulation de crédit ne peut être faite que par un Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP) immatriculé à […] 2 365

« Détricotage », « modification », « abandon », « simplification »… les spéculations sur l’avenir de la très controversée Garantie Universelle des Loyers avaient repris depuis le tweet mercredi 12 juin de l’ancienne ministre du Logement, Madame Cécile Duflot. Mais qu’advient-il finalement de cet ambitieux et controversé projet ? Selon les dernières déclarations du […] 1 341

Choc de « simplexité » ou de « complification » ? Sous l’effet de la loi ALUR, les annonces immobilières de vente vont s’allonger avec de nouvelles mentions obligatoires relatives à la copropriété. L’obligation s’impose à tous les annonceurs, qu’ils soient professionnels ou particulier, et quel que soit le support utilisé : vitrine, presse, internet, […] 1 505

Julien Haussy a un parcours plutôt atypique.Enfant, il voulait être architecte ou musicien. Face au manque de débouchés professionnels, il sera finalement financier chez Alcatel puis la Caisse d’Epargne. « Finance, télécom, banque, à un moment, j’en ai eu marre de la grande entreprise, j’ai décidé de faire ce qui me plaisait dans la vie », raconte […] 2 510

La loi ALUR fait enfin l‘unanimité… contre elle et sur le constat de ses effets dévastateurs et bloquants au regard de la fluidité du marché de l’immobilier avec pour conséquence principale la fuite des investisseurs français et étrangers de ce secteur d’activité. Dans les prochains jours, le Gouvernement devrait publier deux décrets ; le premier […] 1 092

En période de crise, la baisse du nombre de transactions ne diminue pas le stress au travail. Au contraire, il peut l’amplifier ! Le burn out guette parfois ces professionnels. En effet, des chercheurs ont montré que les pressions exercées sur les agents immobiliers sont exacerbées par la nature cyclique de l’offre et la demande immobilière. […] 5 208

L’entrée en vigueur de la loi ALUR, monument législatif de 200 articles, appelant stricto sensu 208 décrets d’application, ne peut pas ne pas poser de problèmes pratiques. Il en va toujours ainsi de textes touchant à des actes courants de la vie quotidienne, et impliquant de multiples acteurs, non seulement les particuliers mais aussi des […] 1 127