« Une politique du logement stable, lisible et efficace ». Voilà ce que Guillaume Martinaud, président du réseau Orpi, attend, entre autres, du prochain quinquennat. Nourri des contributions de plus de 16 000 citoyens, le réseau d’agences immobilières avance 4 propositions pour débloquer les projets, soutenir l’investissement et fluidifier les parcours résidentiels. Décryptage.
Vos clients posent désormais leurs questions aux IA avant d'ouvrir un portail. Ils ne cherchent plus une liste d'annonces : ils attendent qu'une IA leur recommande les biens qui correspondent à leur projet. Pour une agence, la question change : mes biens sont-ils recommandés par ces IA ? Omny propose de faire ce branchement.
Des annonces immobilières plus séduisantes, mais parfois trop éloignées de la réalité. Avec la démocratisation de l’IA, comment valoriser un bien sans décevoir les acquéreurs ? Thomas Lepelaars, cofondateur et CEO de Nodalview, explique comment attirer l’attention tout en préservant la confiance des futurs acheteurs.
La remontée des taux de crédit immobilier s'accélère, tandis que la demande des ménages s'essouffle et que la production de prêts repart à la baisse. Avec un taux moyen déjà porté à 3,43 % à la mi-octobre, les perspectives s'assombrissent pour les marchés immobiliers. Alors, à quoi les professionnels de l'immobilier doivent-ils se préparer pour 2027 ? Soyez les plus informés sur votre secteur grâce aux principaux enseignements du dernier Tableau de bord de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
À quelques jours d'un vote attendu au Sénat le 21 octobre, l'avenir de l'encadrement des loyers est plus que jamais en question. Prolongation, réforme ou fin de l'expérimentation ? Dans un rapport publié ce 14 octobre, la Cour des comptes pointe les limites du dispositif et envisage deux scénarios pour la suite. De son côté, l'UNIS alerte sur les risques pour l'offre locative et appelle les parlementaires à la prudence.
C'est une nouvelle étape pour Stéphane Plaza Immobilier. Désormais intégré à WIF Group aux côtés de We Invest France et de La Signature Immo, le réseau conserve son identité et son fondateur, qui entre au capital du groupe. Avec près de 140 points de vente, 1 000 professionnels et de fortes ambitions dans l'intelligence artificielle, le nouvel ensemble entend changer d'échelle.
Faut-il créer un fichier national pour identifier les locataires qui multiplient volontairement les impayés ? Relancée par le ministre du Logement Vincent Jeanbrun, cette proposition divise propriétaires, professionnels de l'immobilier et associations de locataires. Entre sécurisation des revenus locatifs et protection des données personnelles, les questions restent nombreuses.
Ramener un vendeur à la raison, encourager un acquéreur à écouter son coup de cœur… L'agent immobilier jongle quotidiennement avec les émotions de ses clients. Mais qu'en est-il des siennes ? Entre pression commerciale, peur de perdre une vente et envie de bien faire, Dominique Piredda nous rappelle que le professionnel est lui aussi un acteur émotionnel de la transaction.
Après les réseaux d’agences, idealista accueille à son tour trois réseaux de mandataires, qui représentent près de 9 000 conseillers. Un signal fort pour un portail encore récent en France, dont l’enjeu sera désormais de transformer ces partenariats en audience et en contacts qualifiés.
Et si le véritable problème des honoraires immobiliers n'était pas la loi Hoguet, mais un modèle de rémunération qui n'a pas suivi l'évolution du marché ? En retraçant un siècle d'histoire immobilière, Cédric Dossou-Yovo, fondateur d'IA Lab Immo, met en lumière un paradoxe : des commissions de plus en plus lourdes pour les ménages, tandis que les professionnels supportent un risque économique croissant. Une analyse éclairante qui invite à repenser la rémunération des agents immobiliers à l'heure de l'intelligence artificielle.
L’inter-agence ou inter-cabinet est aujourd’hui une pratique courante dans le secteur immobilier. Dans un marché compétitif, de nombreux professionnels acceptent de partager leurs honoraires pour conclure une transaction : en contrepartie, ils doublent leur visibilité, élargissent leur palette d’outils et multiplient leurs chances de succès. Cette démarche peut constituer une réelle opportunité, à condition de s’appuyer sur des bases juridiques solides qui sécurisent chaque partie. Le point avec Sacha Boyer, fondateur de MyNotary.
Dans l'immobilier de prestige, les acquéreurs peuvent parfois tout acheter, mais peinent à faire leur choix. Pour les agents immobiliers, multiplier les visites et les propositions ne suffit plus : leur véritable valeur ajoutée réside dans leur capacité à comprendre les hésitations des clients et à les aider à décider. Nordine Mouaouia, spécialiste des neurosciences appliquées à l'immobilier, explique pourquoi cette compétence est un véritable levier de différenciation et de performance face à des acquéreurs fortunés.
Alors que le volume des transactions immobilières progressent pour le cinquième trimestre consécutif selon le dernier l'Observatoire Interkab de La Boîte Immo, l’incertitude entourant le budget 2027 pèse déjà sur le marché. En effet, 79 % des agents immobiliers indépendants estiment qu’elle freine les décisions de leurs clients. Un attentisme qui s’ajoute aux difficultés de financement et à l’allongement des délais de vente.
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