Professionnels de l’immobilier, pensez à mettre à jour vos modèles de baux d’habitation. À partir du 1er octobre 2026, les contrats types de location vide, meublée et de colocation à bail unique évoluent. Clause résolutoire en cas d’impayé, mention d’une servitude de résidence principale pour certains biens, coordonnées des parties : voici ce qu’il faut vérifier avant les prochaines signatures.
Après une année 2026 marquée par une hausse contenue de la taxe foncière, l’accalmie pourrait être de courte durée. En 2027, la revalorisation des bases cadastrales pourrait approcher 3 %, tandis que la mise à jour de certaines caractéristiques des logements pourrait également alourdir la note de certains propriétaires. Sans céder aux annonces alarmistes, voici ce que les professionnels de l’immobilier doivent savoir pour informer leurs clients.
« On aurait peut-être pu en tirer un peu plus… » Même après une vente réussie, le doute peut subsister chez le vendeur. Car obtenir le bon prix ne suffit pas toujours à satisfaire pleinement un vendeur : encore faut-il que celui-ci mesure la valeur du travail accompli par l’agent immobilier. Nordine Mouaouia décrypte les ressorts de cette satisfaction et livre cinq réflexes pour mieux valoriser son accompagnement tout au long du mandat.
Le devoir de conseil ne se résume pas à une obligation à respecter : bien maîtrisé, il peut devenir l’un des meilleurs atouts de l’agent immobilier. Vérifier les informations, creuser au moindre doute, connaître le bien comme son environnement… La jurisprudence impose aux professionnels une vigilance accrue, mais dessine aussi les contours d’une expertise qui fait la différence sur le terrain. Sacha Boyer, fondateur de MyNotary, rappelle les bons réflexes pour sécuriser ses transactions et faire de cette exigence une véritable signature professionnelle.
Combien d’heures vos équipes passent-elles chaque semaine en réunion… et pour quel résultat ? Dans l’immobilier, où chaque heure compte pour prospecter, relancer, estimer ou rentrer des mandats, la réunionite peut coûter cher. Julien Brizet invite les managers à revoir leurs habitudes et partage des pistes concrètes pour réunir moins, mais surtout réunir mieux.
Si vous l'avez manqué cet été, une petite révolution est en cours en matière de pige immobilière ! Depuis le 11 août 2026, la prospection téléphonique est soumise au consentement préalable des consommateurs, sauf exceptions. Décryptage avec Maître Caroline Dubuis-Talayrach, Olivier Beddeleem et Dominique Piredda.
Les habitudes de recherche des acheteurs et des vendeurs évoluent à une vitesse inédite. Avant même de consulter un portail d'annonces ou de contacter une agence, ils interrogent désormais l'intelligence artificielle pour choisir un secteur, comparer des professionnels et préparer leur projet immobilier. Dans cette tribune, Frédéric Eppler, CEO de Facilogi, analyse l'émergence de ce « client augmenté » et explique pourquoi les professionnels de l'immobilier doivent repenser leur visibilité, leur expertise et leur stratégie face aux moteurs d'IA générative.
L'immobilier est bel et bien dans le viseur des cybercriminels. Ces dernières semaines, plusieurs acteurs majeurs ont été frappés par des fuites de données massives. L'affaire IAD Group, avec un volume colossal de données revendiquées comme dérobées, révèle un tournant majeur : les agences, réseaux et mandataires sont devenus des cibles de choix pour les fraudeurs. Cédric Dossou Yovo, fondateur d'IA Lab Immo, décrypte les raisons de cette offensive qui impose à toute la profession de revoir ses priorités.
Après chaque visite, le silence est souvent la pire expérience possible pour un vendeur. À l’inverse, un compte rendu clair, rapide et structuré permet de valoriser le travail de l’agent immobilier, de renforcer la confiance du client et de sécuriser davantage le mandat. C’est précisément la méthode recommandée par Jonathan Voogt, qui explique comment l’intelligence artificielle peut aujourd’hui aider les agents à automatiser ces tâches chronophages sans jamais remplacer ce qui fait le coeur du métier : la relation humaine, l’écoute et le sens commercial du terrain.
Les professionnels de l’immobilier disent manquer de candidats. Les candidats, eux, disent manquer d’opportunités réellement attractives. Entre les deux, le fossé se creuse. Exigences irréalistes, absence d’accompagnement, recherche du “profil immédiatement performant”… Dans un marché déjà tendu, beaucoup d’agences continuent de recruter comme si les meilleurs négociateurs étaient disponibles et opérationnels du jour au lendemain. Résultat : des recrutements qui échouent, un turnover qui s’installe et une pénurie qui s’aggrave. Antoine Mesnard décrypte les enseignements clés de l'étude Recrutimmo 2026.
Les autorités françaises ont fait de la lutte contre le blanchiment une priorité. Le secteur immobilier est considéré comme particulièrement exposé. Il est donc probable que les contrôles de la DGCCRF s’intensifient dans les prochaines années. Eclairage de Sarah Laassir, avocat à la Cour.
L’influence du DPE sur les prix de vente n’a cessé de croître ces dernières années, rapprochant de plus en plus les enjeux immobiliers de ceux de la rénovation énergétique. Pourtant, peu d’agents immobiliers exploitent encore pleinement ce besoin d’information pour nourrir leur prospection. Explications.
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