administration de biens

Depuis novembre 2018 la loi ELAN précise que les assemblées générales de copropriété peuvent se tenir par visioconférence. Cette disposition particulièrement adaptée à la situation sanitaire actuelle a permis de palier à l'impossibilité de réunion en présentiel. Mais nombreuses sont les questions sur sa mise en pratique, tour d'horizon avec Christophe Voiret. 1 651

Une règlementation qui arrive à point nommée pendant la crise sanitaire provoquant une accélération de sa mise en place par les professionnels. Et s'il s'agissait d'une belle opportunité pour moderniser l'image des professionnels. Christophe Voiret propose d'en débattre avec ses invités lors d'un webinaire le 29 avril ... inscrivez vous dès maintenant . 266

Suite aux dernières annonces Gouvernement et du reconfinement de 16 départements, les agences immobilières doivent fermer au public mais les visites immobilières sont autorisées pour la location et l’achat/vente de résidences principales ! 2 547

Lors de la vente d’un bien en copropriété, les modalités de répartition des charges sont négociées par l’acquéreur. Les parties aménagent fréquemment les dispositions légales. Entre la réforme de la copropriété, entrée en vigueur le 1 er juin 2020, et la difficulté à tenir des assemblées en présence physique des copropriétaires en période de crise sanitaire, les modalités de prise de décision évoluent, et les compromis s’adaptent. L'analyse d'Anne-Claude Poncet, responsable juridique immobilier de Modelo. 5 423

Alors que l'Agenda Climat s'accélère dans un contexte de crise économique aigüe et que la Construction marque le pas, l'offre locative pourrait se réduire de 25% à brève échéance. L'Unis propose des solutions réalistes pour lutter contre les passoires thermiques tout en préservant l'accès des Français au logement. 585

Le dispositif qui empêche un propriétaire d’augmenter le loyer lors d’un changement de locataire ou du renouvellement du bail, est reconduit pour un an dans un certain nombre d'agglomérations situées en « zones tendues ». 1 867

L’année 2020 a confirmé l’extrême résilience des activités d’administration de biens (syndics et gestion locative) face aux crises. Cette force permet aux dirigeants de cabinets en pleine transition numérique et générationnelle d’aborder sereinement la transmission. Ariane Olive, Fondateur Gérant, Spark Avocats, et Patrice Durand, dirigeant de Approches et Stratégies immobilières, font le point. 814

Afin de faciliter la tenue des assemblées générales de copropriétés et l’activité des syndics en période de crise sanitaire, a été présentée hier en Conseil des ministres une ordonnance prévoyant l’adaptation et la prolongation des aménagements qui avaient été instaurés à l’occasion du premier confinement. 1 485

Suite aux nouvelles mesures sanitaires, la ministre déléguée en charge du logement, Emmanuelle Wargon, s’est entretenue avec l’ensemble des acteurs concernés pour préciser l’adaptation des différents secteurs au contexte actuel. 9 025

Il est courant que l’agent immobilier soit amené à vendre un appartement en copropriété en étant obligé de faire régulariser certains travaux irréguliers affectant les parties communes de l’immeuble ou son aspect extérieur. Il peut arriver qu’il s’agisse également d’appropriation ou d’annexion de parties communes. 5 302

Soucieux de proposer à ses adhérents syndics un outil leur permettant d’organiser facilement, les AG à distance, la FNAIM a noué un nouveau partenariat avec Media Communication IDF, proposant l’outil VISIO SYNDIC. 621

L’agent immobilier doit s’assurer tout à la fois de la solvabilité du locataire et du respect des démarches en cas d’impayés. 2 060

Orpi facilite le parcours de la location, pour les professionnels comme pour les locataires, en collaborant avec la plateforme Zelok. 603