Zoom

Alors que l’examen du projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) a commencé hier au Sénat, la Chambre des Propriétaires renouvelle sa mise en garde sur les conséquences néfastes et contreproductives de certaines dispositions concernant le logement locatif dans le parc privé.Elle répète que le gouvernement se détourne de son […]

L’administrateur de biens Desport Gérance met en place la garantie impasse locataire pour rassurer propriétaire et locataires. La recrudescence de loyers impayés a incité de nombreux propriétaires à réclamer toujours plus de garanties aux candidats locataires. Leur démarche est compréhensible, mais elle n’est pas forcément la plus efficace. Ainsi la caution arrive en tête des protections utilisées, notamment chez  […]

On se trompe sur ce qu’est le chaos. C’est un état d’où sortent l’ordre et la lumière. Pour cette  raison, et sans cynisme, il faut se réjouir de ce qu’il se passe autour de l’article 8 du projet de  loi ALUR de Cécile Duflot, qui postule la création d’une garantie universelle des loyers. Certes,  le […]

 Un contresens économiqueLa référence à un loyer médian défini par les pouvoirs publics constitue un vrai contresens économique. Comment comprimer à ce point l’échelle des loyers possible dans un quartier, sans aucune relation avec les variations des prix atteignant couramment  30 % entre deux numéros d’une même rue ? « Sébastien de Lafond, président et fondateur de MeilleursAgents.com« Non à la Sécurité Sociale du […]

Le Journal de l’agence : Que pensez-vous de la GUL ?Alain Ledemay : Le gouvernement a décidé de créer une  Sécurité sociale du logement prise en charge par l’État et financée par une taxe levée sur les loyers auprès des locataires et des propriétaires. Garantir les bailleurs contre les impayés tout en cherchant à prévenir les locataires en difficulté des risques d’expulsion est une intention […]

Un vendeur se base sur la valeur nominale d’achat du bien. Il n’intègre pas  l’érosion monétaire qui produit une valeur réelle actuelle, nettement différente.Phénomène bien connu en immobilier, la fixation du prix de référence est sujette à l’illusion monétaire. L’illusion monétaire est un biais dans l’estimation de la valeur réelle d’un bien : acheteurs et […]

Avec le projet de loi Alur, synthèse de ce que les gouvernements ont essayé de faire pendant une quinzaine d’années, l’État joue son rôle : corriger et réguler.

Artémis courtage, société indépendante de courtage en crédits immobiliers et assurances emprunteurs, renforce son développement et annonce l’ouverture de deux nouveaux bureaux dans l’Est francilien. Pour consolider sa présence en Ile-de-France, Artémis courtage a choisi de développer son offre à Saint-Mandé – Vincennes (94) et à Saint-Maur-des-Fossés (94). Le bureau de Saint-Maur-des-Fossés sera également, pour le […]

VousFinancer.com et Arthurimmo.com ont conclu depuis début septembre un partenariat à l’avantage des acquéreurs en quête de financement. Par ce partenariat les adhérents du réseau Arthurimmo.com, ayant la double compétence agent immobilier et expert immobilier, deviennent donc prescripteurs des solutions de financement VousFinancer.com auprès des particuliers.Une association de valeurs communes pour une qualité de service […]

La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) a été votée par l’Assemblée Nationale le 17 septembre dernier, en première lecture. Déjà, elle se découvre de nouveaux partisans qui ne trouvent finalement pas si mal que l’on réglemente tous les loyers et que l’on crée une sécurité sociale des impayés très coûteuse à financer. […]

A l’occasion du salon Paris pour l’Emploi 2013 qui se tiendra du 3 au 4 octobre prochains place de la Concorde, VousFinancer.com recherche plus de 100 conseillers en financement pour son réseau d’agencesParmi les 500 entreprises et collectivités présentes, le réseau national de courtage en crédits immobiliers, VousFinancer.com, participe pour la première fois au Salon […]

Bernard Cadeau, président du Réseau Orpi en a marre et le fait savoir dans « un billet écrit sous le coup de la colère ». Le président d’Orpi s’insurge et le dit haut et fort. « Impossible de rester de marbre face aux tirs croisés et aux attaques répétées dont sont actuellement l’objet les propriétaires. Je n’ai pas […]

L’idéologie est une facilité de l’esprit. Elle simplifie, elle caricature, elle distribue les indulgences et les sanctions.Madame Duflot, avec son projet de loi ALUR, n’est coupable que de cela, mais le crime est impardonnable. Depuis une dizaine d’années, l’analyse des tensions du marché du logement, des évolutions excessives des prix, de la  désolvabilisation, est partagée, […]