Après le rejet de deux nouvelles motions de censure ce lundi 2 février et plusieurs mois de discussions au Parlement, le projet de loi de finances 2026 dans sa version définitive a enfin été adopté. Enfin presque, puisqu’il doit encore passer l’examen du Conseil constitutionnel avant d’être promulgué ! Tour d’horizon des principales mesures qui concernent le secteur immobilier.
Selon l’analyse d’ERA Immobilier, le marché immobilier résidentiel mondial entre dans une phase de recomposition à trois vitesses. Tandis que les États-Unis affichent un rééquilibrage déjà avancé, l’Europe évolue de manière plus progressive et hétérogène, et la France demeure confrontée à des contraintes structurelles fortes.
La présidente de la Banque Centrale Européenne, Christine Lagarde, déclarait il y a quelques jours que l’attitude des États-Unis avait provoqué un électrochoc au sein de la zone euro, appelant à une nécessaire remise en question. Ourlés d’une certaine ironie, ces propos n’en sont pas moins porteurs de sens. Mais pour que ce sursaut soit réellement bénéfique, deux conditions s’imposent : l’unité et la persévérance collective. Analyse par Bruno Rouleau, Délégué Général de la Fédération du Courtage en Crédit.
En quinze ans, le modèle des mandataires immobiliers s’est imposé comme dominant dans la transaction. Jeff Nicolas, expert en immobilier, décrypte la question centrale que pose cette évolution : comment garantir la compétence dans un métier devenu à la fois ultra-accessible et techniquement complexe ?
Officiellement lancé ce mercredi 4 février, le Cercle Top 100 ambitionne de rassembler les dirigeants des agences immobilières les plus performantes autour d’un espace d’échanges exigeant et collaboratif. Le point sur ce club de travail horizontal avec Sébastien Tedesco, formateur et coach reconnu de l’industrie immobilière, l’un des cofondateurs.
L’École Supérieure de l’Immobilier ouvre un nouveau chapitre de son développement avec la nomination de Charlotte Vuillaume à sa direction. Une évolution stratégique au service de la formation et de l’accompagnement des professionnels du secteur.
Après le rebond du début de l’année 2025, le marché de l’ancien a perdu de sa fluidité à partir de l’été. En fin d’année, les hésitations de la demande ont d’ailleurs provoqué le recul des ventes dans plusieurs régions. Mais la hausse des prix s’est renforcée, se diffusant toujours plus largement dans les villes. Et ce sont les prix des appartements anciens qui ont progressé la plus rapidement (+ 2.5 %). Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart, à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI.
Au-delà de la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970) qui réglemente la profession (obligation de détention d’une carte et de souscription d’une assurance et d’une garantie financière), les agents immobiliers sont soumis à un éventail d’autres obligations, dont la violation peut engager leur responsabilité civile, pénale ou déontologique. Décryptage d’Ondine Prévoteau, avocate associée au sein du cabinet Bignon Lebray.
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