Visiter un bien avec une agence, puis conclure la vente directement avec le propriétaire pour éviter les honoraires : une pratique qui peut coûter très cher à l'acquéreur ! Dans un arrêt du 7 mai 2026, la Cour de cassation renforce la protection des agents immobiliers victimes de manœuvres frauduleuses, même en l'absence de contrat avec l'acheteur. Alain Cohen-Boulakia, avocat honoraire, décrypte cette décision qui rend justice aux professionnels.
Les prix immobiliers s’orientent légèrement à la baisse dans les grandes villes. Selon le dernier baromètre SeLoger–Meilleurs Agents, ils reculent de 0,1 % en octobre, avec des baisses observées dans 8 des 11 principales villes françaises. Un ajustement encore modeste, mais qui invite les professionnels à rester vigilants sur les estimations et la capacité de financement des acquéreurs. Découvrez les chiffres à retenir.
Un compromis de vente peut prévoir l’indemnisation d’une agence immobilière lorsque l’échec de la transaction est imputable à l’acquéreur. Encore faut-il respecter scrupuleusement les formalités prévues au contrat. Dans un jugement rendu le 4 novembre 2026, le tribunal judiciaire de Paris a rejeté les demandes de deux agences qui réclamaient 18 000 € à des acquéreurs. Maître Valentin Simonnet, avocat au Barreau de Paris, revient sur cette décision et ses enseignements pour les professionnels de l’immobilier.
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