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Face à la hausse des prix, au durcissement des conditions de crédit et à un marché locatif saturé, les jeunes peinent à devenir propriétaires. En offrant un financement plus souple et un accès immédiat au logement, le viager libre attire désormais une nouvelle génération de primo-accédants en quête d’alternative. Une tribune signée Sophie Richard, fondatrice de Viagimmo.

Face à une dette publique en hausse et à un vieillissement démographique inédit, la monétisation du patrimoine apparaît comme une solution souvent négligée. Destiné aux professionnels de l’immobilier, cet article explore le rôle du viager pour sécuriser les revenus des seniors tout en offrant des opportunités d’investissement. Une tribune signée Sophie Richard, fondatrice de Viagimmo.

Si le salariat des entreprises du secteur est plutôt féminisé, les postes de direction le sont beaucoup moins. Pourtant, les exemples de parcours inspirants ne manquent pas… A l’occasion de la journée internationale des droits des femmes, Le Journal de l’Agence vous propose une sélection non exhaustive de femmes qui font bouger le secteur de l’immobilier.

Si le viager a le vent en poupe, il requiert l’expertise des professionnels impliqués. Sophie Richard, fondatrice et gérante du réseau national Viagimmo, nous éclaire sur cette opération technique.

À l’occasion du Congrès de la FNAIM, qui s’est déroulé les 4 et 5 décembre au Carrousel du Louvre à Paris, Viagimmo a partagé le succès de son réseau de franchise spécialisé dans la vente en viager.

Il ne faut pas se fier à son nom : le bail à nourriture n’en est pas un. C’est, en réalité, un service associé à un contrat de vente immobilière.

De plus en plus de conseillers immobiliers intègrent le viager dans leur offre de services. Mais prudence, cette transaction ne s’improvise pas.

Alors que les revenus de certains salariés sont en baisse et que depuis le 1er janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a durci les conditions d’octroi des prêts immobiliers, il existe une solution peu connue qui permet d’aider une partie des candidats à devenir propriétaires : l’achat en viager libre.

La crise sanitaire a montré les limites de certains établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) et autres maisons de retraite. Aujourd’hui, encore plus qu’auparavant, les personnes âgées, mais aussi, leurs enfants, s’intéressent de très près à l’alternative que représente le viager.

1 Français sur 3 sera âgé de 60 ans ou plus en 2050. Nous sommes tous concernés par ce contexte socio-économique difficile et préoccupant. Le viager permet aux enfants de maintenir à domicile leurs parents dans de bonnes conditions ou à y recourir pour permettre de financer sereinement la maison de retraite.

Le réseau spécialisé dans le viager poursuit son ascension. Il se fixe l’objectif de dénombrer 45 agences d’ici la fin de l’année 2022. Entretien avec Sophie Richard, Fondatrice et Gérante du réseau.

De nombreux agents indépendants se posent la question de rejoindre les grandes enseignes en ce temps de pandémie.

Lancé en 2017 aux Sables-d’Olonne, Viagimmo,le réseau spécialiste du viager (libre ou occupé) continue sa conquête du territoire français avec un objectif de 30 agences d’ici la fin de l’année