L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
Sale temps pour les propriétaires. Le gouvernement réfléchit à supprimer l’exonération des plus-values sur les résidences principales lorsqu’il s’agit des très gros biens immobiliers. Reste à préciser cette notion…
Devenue la deuxième ville la plus chère de France, Bordeaux a connu une hausse de son prix au m² de plus de 40% en 10 ans dont 15% rien que sur l’année 2017. Fin 2018 marquait le retour à la normale du marché. Alors que toutes les autres villes voient encore leurs prix de marché augmenter, celui de Bordeaux tend à baisser, du fait du réajustement du marché.
Fort du succès de sa nouvelle offre de visibilité ainsi que de sa carte de prospection, MeilleursAgents continue sur sa lancée en 2019 avec une nouvelle offre d’organisation de rendez-vous d’évaluation : RDV Vendeur Qualifié ainsi qu’un outil d’aide à la productivité : Estima Pro.
Récemment mise en place dans 222 villes moyennes, la loi Denormandie devrait profiter à de nombreux acheteurs immobiliers. Dans près d’une ville sur deux éligibles à ce dispositif, plus de 90 % des logements mis en vente sur SeLoger sont concernés.
François Gagnon, Président du réseau immobilier ERA Europe et ERA France revient sur le rôle et les missions de l'agent immobilier.
Né aux Sables-d’Olonne, le réseau Viagimmo s’implante à Versailles après avoir ouvert une agence à Bordeaux, Marseille, Nantes et Lille. Retour sur le parcours d'Eric Le Roux,dirigeant de l'agence versaillaise.
Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger livre les tendances des marchés immobiliers à fin décembre 2018. Analyse.
Par Michel Mouillart
Christophe Tanay, Président de l’UNIS et Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM ont répondu présent à l’invitation de Léo Attias, président de FIABCI France pour la présenter leurs vœux aux professionnels de l’immobilier.
Bertrand Gstalder, président de SeLoger & de Logic-Immo.com répond sur le vif au micro d'Ariane Artinian à l'Hotel Lutétia après la présentation du Baromètre LPI-SeLoger 2018.
Michel Mouillart, professeur d’Economie, FRICS, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger répond sur le vif au micro d’Ariane Artinian à l’Hotel Lutétia après la présentation du Baromètre LPI-SeLoger 2018.
Quel bilan peut-on tirer de l’immobilier en 2018 ? Comment les prix se sont-ils comportés l’année dernière ? Le point avec l’association LPI qui édite chaque mois le baromètre LPI-SeLoger et qui présente le bilan de l’année 2018 et les perspectives pour 2019.
Par Michel Mouillart
Globalement satisfaits de leur agent immobilier selon le 3e baromètre OpinionSystem / IFOP de la satisfaction client dans l'immobilier, les Français leur attribuent la note de 7,1/10. Près d'un quart utilisent désormais les avis clients pour le choisir !
Aux Etats-Unis, plus d’une transaction sur deux est intermédiée par un « buyer agent ». En France, les chasseurs immobiliers s’imposent progressivement comme des acteurs incontournables dans une transaction immobilière. Le point avec Mon Chasseur Immo, la start up qui a levé 3,5 millions d'euros.
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