crédit immobilier

Ça sent bon le printemps… mais il fait encore un peu frais ! Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, directeur de la Stratégie et de l’Innovation chez AFR Financement.

Alors qu'ils sont à la recherche d'un crédit immobilier à taux intéressant, de nombreux particuliers ont le réflexe de procéder à une simulation d'emprunt en ligne. Problème : ils atterrissent sur des sites frauduleux et sont victimes d'arnaque.

En Europe, la dette immobilière des ménages français n’est pas la plus élevée. Ils ne sont pas surendettés pour l’immobilier et les défauts de remboursements restent contenus. Comme la croissance économique est au plus bas et les déficits publics au plus haut, il faudrait desserrer la contrainte d’accès au crédit. La reprise des marchés en bénéficierait pleinement. Cela ne coûterait pas grand-chose à l’Etat et lui rapporterait beaucoup. Analyse de Michel Mouillart, professeur émérite d’économie, FRICS.

À l'aube de ce printemps 2024, la récession des marchés immobiliers semble prendre fin. La détente des taux des crédits immobiliers constitue un indicateur des évolutions en cours. Après des hésitations qui vont brouiller la lisibilité de la conjoncture, le rebond de l’activité devrait devenir plus franc dès l’été. Analyse de Michel Mouillart, professeur émérite d’économie, FRICS.

Depuis 2019, le nombre de ménages détenant des crédits immobiliers recule. Dans un paysage économique et financier tourmenté, dominé par le rationnement de l’accès au crédit imposé par la Banque de France et le Ministère de l’Economie, la baisse s’est encore accentuée en 2023. Mais depuis janvier la reprise s'est amorcée et se renforce. L’analyse de Michel Mouillart, professeur émérite d’économie, FRICS.

Mars… Et ça repart… La pente baissière des taux d’intérêt est bien amorcée, selon l’analyse de Bruno Rouleau, directeur de la Stratégie et de l’Innovation chez AFR Financement.

Alors que l’année 2023 s’est terminée avec un record historique de baisse de ventes sur un an, ce début d’année 2024 s’annonce guère plus glorieux. C’est en tout cas, ce qui ressort de la note de conjoncture de février publiée par la FNAIM. Décryptage.

Reconnaissons que nous sommes dans un cycle de crise du crédit, tant conjoncturel que structurel. La sortie de crise fait planer une incertitude particulièrement désagréable.

Soucieux de répondre aux besoins des acquéreurs dans un contexte particulièrement difficile, le troisième réseau d’agences immobilières franchisées en France et la marketplace de services financiers ont décidé de mutualiser leurs services.

Ayant pour vocation de soutenir et donner de la voix à l’industrie immobilière, le Club des Penseurs AVIV-SeLoger a fait sa rentrée fin janvier avec un débat sur le thème “Comment relancer à coût zéro la machine du logement?”. Un sujet stimulant insufflé par David Lacroix, président de Maisons Berval et président du Pôle Habitat FFB d’Ile-de-France.

Avec les soldes et les vœux de début d’année, on se prend toutes et tous à espérer une détente dans les conditions du crédit. L’analyse de Bruno Rouleau, directeur de la Stratégie et de l’Innovation chez AFR Financement.

La baisse des taux des crédits était attendue et si tout se passe sans anicroche, elle annonce le retournement de conjoncture des marchés immobiliers. Analyse et prévisions de Michel Mouillart, professeur émérite d’économie, FRICS, dans le cadre d'un nouvel opus de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Enfin une bonne nouvelle pour les professionnels de l’immobilier. Après une année 2023 marquée par une contraction historique du marché immobilier, ce dernier semble aborder 2024 sur une note positive. Décryptage du mois de janvier avec un nouvel opus de l’Observatoire GH.