diagnostic immobilier

Pour répondre aux enjeux énergétiques et écologiques actuels, Beelly, une start-up bordelaise accompagnée par Unitec, a créé un outil qui s’insère dans les annonces immobilières capable d’améliorer le DPE des biens énergivores, en chiffrant le coût des travaux à réaliser.

Un décret publié le 20 août est venu rappeler les niveaux minimum de performance énergétique pour mettre en location un logement. Le texte était aussi censé préciser les exonérations à l'interdiction de location, mais sa rédaction entretient plutôt le flou.

Après les critiques récurrentes adressées au DPE, la certification DPE des diagnostiqueurs a été revue et corrigée. À partir du 1er juillet 2024, elle sera plus lourde, la formation plus longue, les contrôles plus fréquents. Et, forcément, elle sera plus coûteuse.

Les obligations de rénovation énergétique et les interdictions de location ne ciblent pour l'instant que les propriétaires bailleurs. Mais le gros contingent de passoires se trouve d’abord chez les propriétaires occupants qui vont devoir, eux-aussi, s'y atteler.

Si l’agent immobilier n’a pas vocation à se substituer à un expert diagnostiqueur, son obligation d'information lui impose une vigilance accrue sur les aspects techniques du bien, déterminants du consentement de l’acquéreur. Morgane Jacquet - SVP - décrypte un nouvel arrêt.

A l’heure où les acquéreurs ont perdu près de 25 % de leur capacité d’emprunt depuis 2021, l’achat d’un bien énergivore pourrait bien être la solution. C’est en tout cas ce que révèle le spécialiste de la rénovation énergétique, Heero, dans sa dernière étude.

La « valeur verte » d’un bien est une notion encore peu maîtrisée par les agents immobiliers. Et pour cause, aucune définition officielle ne faisant consensus n’en a pour l’instant été établie.

Face à la hausse des signalements et des effondrements de bâtiments, un « diagnostic structure » préventif est nécessaire, tout comme la formation de nos professionnels.

Au regard de la conjoncture actuelle, pouvons-nous encore nous montrer optimistes ? Produire des logements durables et abordables nous impose bien des défis. Sont-ils réalistes ?

Hello Watt lance une carte interactive qui permet d'estimer le DPE d'un logement à partir d'une adresse et d’examiner quelques indicateurs clés du DPE des bâtiments à l'échelle d'un quartier ou même d'une ville.

Pour remédier aux erreurs du DPE actuel, une lettre ouverte a été adressée au Gouvernement réclamant la mise en place d'un DPE spécifique au bâti ancien d'avant 1948.

Pour inciter les propriétaires à effectuer leurs travaux de rénovation énergétique et rassurer les acheteurs, la FNAIM a proposé ce 13 juin 2023 de créer un nouveau type de contrat de vente. Celui-ci inclurait un tarif déterminé de travaux de rénovation énergétique dans le prix d’achat d’un bien immobilier.

Baisse du pouvoir d’achat, hausse des taux de crédit, difficultés d’emprunt, nouvelles obligations imposées par la transition énergétique… Alors que le secteur immobilier connaît un ralentissement depuis plusieurs mois et fait face à l’incertitude sur l’avenir, Opinion System a décidé d’interroger ses adhérents pour sonder leur état d’esprit dans ce contexte difficile. Le point sur le moral des agents immobiliers et leur sentiment sur les perspectives à venir.