Conjoncture

Après deux années d’une crise immobilière sans précédent, les acquéreurs devraient enfin faire leur retour sur le marché immobilier en 2025. Tel est le message positif qu’a souhaité partager Charles Marinakis, le président du réseau Century 21, lors d'une conférence de presse organisée ce 6 janvier. Le point sur le bilan de l’année 2024 et des perspectives pour les mois à venir.

Après dissipation des brouillards hivernaux, notre baromètre mensuel des taux affiche pour le premier mois du millésime 2025 des fourchettes de plus en plus étroites, avec une volonté clairement affichée des banques de « faire le plein » de dossiers dès le début de l’année. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, Délégué Général de la fédération du Courtage en Crédit et porte-parole de AFR Financement.

Malgré un contexte encore incertain, le marché immobilier ancien a montré des signes encourageants au cours de ces derniers mois de 2024. Décryptage de l’année écoulée et des perspectives pour 2025 avec Yann Jéhanno à l'occasion de la publication du point marché annuel Laforêt. 

Partout, on entend dire que « le marché immobilier parisien reprend des couleurs ». Mais de quelle reprise s’agit-il réellement ? Faut-il s’attendre à une envolée des prix dès 2025, ou plutôt à une stabilisation progressive mettant fin à la baisse des dernières années ? Peter Jorgensen, expert du marché parisien et chasseur immobilier, partage son analyse sur les perspectives à venir pour l’immobilier dans la capitale.

Le marché de l’ancien va mieux. Et les perspectives économiques et financières des prochaines années vont lui permettre de revenir sur de meilleurs niveaux d’activité. Mais rien ne sera comme avant, tant que le rationnement de l’accès au crédit perdurera. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart.

Tandis que le capharnaüm politique n’en finit plus de lasser les professionnels du Logement, entre autres, le milieu bancaire scrute de son côté les réactions des marchés, partagé entre l’envie de conquérir ses premiers clients de l’année 2025 et la préservation de ses futures marges. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, Délégué Général de la fédération du Courtage en Crédit et porte-parole de AFR Financement.

Alors que la reprise du marché immobilier fait débat, les ressentis des professionnels divergent. Pour éclairer ce contexte, des données précises et une analyse macroéconomique sont indispensables. Plongez dans l’analyse pointue de Michel Mouillart : un décryptage essentiel pour comprendre l’état actuel du financement immobilier et anticiper les tendances à l’horizon 2025.

Encore une bonne nouvelle pour le secteur de l’immobilier ! Selon une étude réalisée par Vousfinancer, la revalorisation du Smic de 2 % depuis 1er novembre 2024 et la baisse des taux de crédit depuis un an dopent le pouvoir d’achat immobilier dans les 25 plus grandes villes de France. Décryptage.

Nous vous l'avions déjà écrit et cela se confirme : les banques, voyant les perspectives s’éclaircir, repartent à la conquête de clients. Du coup, ça se voit dans les grilles de taux des crédits immobiliers. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, Délégué Général de la fédération du Courtage en Crédit et porte-parole de AFR Financement.

En septembre, les prix ont augmenté sur un an dans 38 % des grandes villes (contre 23 % en juin dernier) et sur un quart du marché métropolitain, les ventes ont pu s’élever de près de 15 % durant l’été ! Découvrez l'analyse du dernier Baromètre LPI-iad par Michel Mouillart.

Si la reprise des transactions se confirme et que la hausse des prix immobiliers se renforce dans la plupart des grandes villes, la métropole lyonnaise va devoir encore attendre un peu pour qu’à son tour la courbe des prix mesurés se retourne. Analyse de Michel Mouillart.

Après les annonces de la Banque centrale européenne, tous les professionnels des secteurs immobilier et bancaire espèrent et se préparent à voir les coûts des crédits immobiliers baisser. Une bonne nouvelle qui pourrait participer à la relance de la production des crédits immobiliers, pour contribuer notamment au retour des primo-accédants.

Même si les Français semblent de nouveau prêts à se projeter vers de nouveaux projets immobiliers en cette fin d’année 2024, certaines craintes demeurent. C’est en tout cas ce que révèlent la deuxième vague de l’étude Guy Hoquet intitulée « Ce que veulent les Français en immobilier : focus sur les acheteurs » réalisée en collaboration avec Yougov. Décryptage.