18 des 20 arrondissements de la capitale voient leurs prix immobiliers baisser. Et ce recul des prix se généralise dans tout le Grand-Paris. Zoom sur la dynamique des prix immobiliers à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad (juillet 2024). 960
En 2024, les Français naviguent dans un contexte marqué par une économie fragile, des tensions sociales accrues et des préoccupations environnementales croissantes. Une enquête menée par le portail immobilier des notaires Immonot révèle que les ménages français ajustent leurs projets immobiliers : ils cherchent des solutions durables et adaptent leurs choix en réponse à un paysage économique et environnemental en mutation. 401
Il n’est pas possible de passer sous silence le résultat du premier tour des élections législatives anticipées, si on veut aborder le sujet du Logement et surtout ses perspectives. Nous savions déjà que l’année, pour plus rassurante qu’elle ne le fut en 2023, ne serait pas non plus euphorique. Au risque de choquer certaines et certains, le résultat définitif du 7 juillet prochain ne devrait perturber grandement cette perspective. Ni en mieux, ni en pire d’ailleurs. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, directeur de la Stratégie et de l’Innovation chez AFR Financement. 908
Tandis que la problématique du pouvoir d'achat fait partie des sujets phares des débats politiques actuels, comment se porte le pouvoir d'achat immobilier des Français pour le premier semestre 2024 ? Meilleurtaux fait le point sur l'évolution des 6 derniers mois du pouvoir d'achat immobilier des Français dans les 20 plus grandes villes de France, entre aujourd'hui et décembre 2021. 354
Avec la baisse des taux et le redressement de la production de crédit des banques, le nombre de compromis signés se relève rapidement. La courbe des prix signés s’est inversée dès février : à fin mai la hausse est de 1.6 % sur 3 mois, l’offre nouvelle renouant avec un certain dynamisme et relevant ses ambitions en termes de prix. Et dans 70 % des villes de plus de 100 000 habitants, les prix signés augmentent, comme d’ailleurs les prix affichés. Analyse de Michel Mouillart. 6 770
La baisse des taux qui n’a pas eu l’effet escompté sur la dynamique du marché. Et pour cause, pour 40 % des agents immobiliers indépendants, les prix représentent le principal obstacle à la reprise. Zoom sur les données du dernier Observatoire Interkab. 694
Grâce à une baisse sensible des taux de crédit immobilier et un assouplissement des conditions d’octroi, le début de l’année 2024 a été plus propice à une reprise de l’activité du marché immobilier. Quels sont les impacts de ces évolutions sur les vendeurs ? Quelles sont leurs motivations ? Quelles sont leurs éventuelles inquiétudes ? Décryptage avec le second volet de l’étude Guy Hoquet x Yougov sur les individus plus de 30 ans : “Ce que veulent les Français en immobilier : focus sur les vendeurs”. 1 432
Jamais la France n’a aussi peu construit depuis 1954 ! Et depuis 2017, la construction recule à un rythme inédit depuis 1984. Cela n’est pas seulement dû à la remontée des taux d’intérêt ou à des prix trop élevés. Faute d’un diagnostic solide, un nouveau choc d’offre va rester sans lendemain. Analyse de Michel Mouillart, professeur émérite d’économie, FRICS. 4 129
C’est dans un contexte d’instabilité politique suite à l’annonce de la dissolution de l’Assemblée nationale que la FNAIM a organisé ce mercredi 12 juin une conférence de presse. L’objectif ? Dresser le bilan de ce premier trimestre 2024. Baisse des volumes de vente, augmentation des défaillances d’agences immobilières… L’heure n’est guère aux réjouissances pour Loïc Cantin, son président. 3 704
Décidément, le baromètre des taux ressemble de plus en plus au baromètre météo. On sent que le beau temps n’est pas loin, derrière les nuages, et que ça se réchauffe, mais pour autant le soleil tarde à percer. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, directeur de la Stratégie et de l’Innovation chez AFR Financement. 2 269
Après des mois marqués par la morosité, le marché immobilier laisse présager des jours plus radieux. Sur le front des transactions, les notaires se prononcent pour une reprise de l’activité. La baisse des taux d’intérêt vient regonfler le pouvoir d’achat des ménages, et ils voient dans la pierre les conditions idéales pour bâtir leur avenir patrimonial ! Analyse du Professeur Bernard Thion d’après la dernière enquête menée par Immonot.com. 1 522
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