Conjoncture

Certes, la production de crédits immobiliers aux particuliers s’est ressaisie durant le deuxième trimestre. Mais il s’agit avant tout d’un rattrapage dans un contexte qui reste difficile. D’ailleurs, le marché de l’ancien a poursuivi son recul.

Plus de deux tiers des Français continuent à avoir une mauvaise opinion de l’agent immobilier – 68 % contre 66 % il y a un an –, selon le baromètre Guy Hoquet l’Immobilier- Ifop sur la perception de la profession.

L’année 2009 n’a pas bien démarré, mais cela était attendu.La production de crédits immobiliers aux particuliers a en effet connu un recul très prononcé, d’une ampleur méconnue jusqu’alors.Et le marché de l’ancien s’est effondré. Mais les conditions de crédit se sont améliorées comme rarement.Et il est maintenant (de plus en plus) probable que c’est la […]

[dailymotion x9lwy4]Michel Mouillart Part 2: descente aux enfers

[dailymotion x9l8ws]Michel Mouillart Part 1 : un recul des marchés attendu

Les derniers mois de l’année 2008 ont été particulièrement mauvais.La production de crédits immobiliers aux particuliers a enregistré un nouveau recul, plus prononcé encore que celui de l’été. Et le marché de l’ancien a confirmé son dévissage.L’année 2009 commence cependant avec une note d’espoir, les taux d’intérêt reculent vite et fort…

Pour Michel Mouillart, professeur d’économie à l’Université de Paris X-Nanterre et auteur de l’étude Clameur sur l’évolution des loyers, «le retour au calme se confirme. Le temps des hausses rapides est désormais terminé».La hausse des loyers ne devrait pas dépasser les 2% en 2008. En septembre, le loyer moyen s’établit à 12 euros du m2.

Les défaillances d’entreprises ont atteint au troisième trimestre leur plus haut niveau en plus de dix ans, selon la dernière étude d’Altares.Le cabinet d’étude constate ainsi l’ouverture de plus de 11 400 procédures collectives au troisième trimestre (+17.2 % sur un an).

Même à Dubaï, le secteur de la construction est touché de plein fouet par la crise immobilière.

L’Espagne va permettre aux chômeurs qui le souhaitent de geler 50 % du remboursement de leur emprunt immobilier pendant deux ans.

Selon le ministère de l’écologie, du développement et de l’aménagement durables, les ventes de logements neufs en France accusent un repli de 44 % sur un an à la fin du troisième trimestre 2008.Ce niveau restant inférieur à celui des mises en ventes, le stock de logements neufs proposés à la vente continue de progresser.

Une large majorité de Français préfèreraient vivre à la campagne, selon un sondage de TNS-Sofres.Selon une enquête commandée par Christine Boutin, ministre du Logement et de la Ville, 65% des Français trouvent ainsi la campagne plus agréable à vivre que les grandes agglomérations.

Les prix de vente dans l’immobilier ancien devraient reculer de 3 à 5% en 2009 par rapport à 2008, mais le nombre de transactions devrait rester identique selon les prévisions du réseau d’agences Century 21.Déjà, pour l’ensemble de l’exercice 2008, le réseau d’agences immobilières prévoit une baisse des prix de l’ordre de 3% par rapport […]