Leader français de la garantie financière et acteurs majeurs en termes d’assurance pour les professionnels de l’immobilier, Galian estime que le projet de loi de Cécile Duflot visant à « mettre en place une garantie universelle des loyers »prise en charge par l’Etat est très couteux.Ce dispositif nécessiterait la création d’une agence ou d’un établissement public gestionnaire […]
« L’agent immobilier, titulaire d’un mandat simple, peut obtenir une indemnisation s’il est injustement évincé par le mandant » En 2010, la Cour de cassation a tranché en faveur de l’agent immobilier. À condition qu’il prouve l’existence d’un préjudice.LE CASMonsieur L… a donné un mandat simple à un agent immobilier qui a fait visiter le bien avec […]
La réforme drastique de l’imposition des plus-values immobilières appliquée depuis le 1er février 2012, et encore alourdie en 2013, est l’une des principales causes du blocage du marché immobilier. Si les résidences principales restent à l’écart de la taxation, tous les autres biens (résidences secondaires, biens en location) n’y échappent qu’après 30 années de possession. Il y a, […]
Organisation internationale de référence en matière de normes professionnelles dans les secteurs foncier, de l’immobilier et de la construction, la RICS (RICS International Valuation Standards) vient de sortir la version française de la 8° édition du Red Book. Ce code déontologique de référence à l’international, destiné aux membres de la RICS, répertorie l’ensemble des règles obligatoires […]
Pour enrayer la crise du logement, Cécile Duflot a voulu encadrer au plus près les professions de l’immobilier.« Tarifs injustifiés et excessifs, non-respect des obligations, opacité, coûts de transaction trop élevés sont autant d’éléments qui entravent l’accès au logement et pèsent in fine sur le budget des ménages », déclarait Cécile Duflot à la sortie du conseil […]
Alors que s’ouvre aujourd’hui le 43ème Congrès de la fédération des promoteurs immobiliers, SeLogerNeuf -par l’intermédiaire d’IPSOS-a souhaité sonder les français et les investisseurs potentiels sur leur perception du dispositif Duflot, cinq mois après sa mise en place. Ce qu’il faut en retenir.78% des français en ont entendu parler mais seul 1 sur 5 sait précisément de quoi il s’agitLe dispositif fiscal Duflot, réservé aux particuliers-investisseurs achetant un appartement pour le louer, remporte l’adhésion des Français : 69% […]
Immobilier, santé, fiscalité, famille… comment les expatriés gèrent-ils ces problématiques fondamentales ? My Expat, service d’assistant personnel en France réservé aux expatriés français, a dévoilé les résultats de son étude 2013 sur les besoins des expatriés français.Qui sont les expatriés d’aujourd’hui? L’étude révèle que les expatriés sont jeunes. 46 % d’entre eux ont entre 18 et […]
Depuis le 1er janvier 2013, le gouvernement a mis en place une nouvelle loi de défiscalisation. La loi Duflot doit permettre de créer plus de 40 000 logements neufs par an dans des espaces géographiques en déficit de logements grâce à une incitation fiscale forte. Confrontés à un texte de loi complexe et une information […]
Le courtier en crédit Credixia propose un prêt immobilier, à taux préférentiel, réservé aux adhérents des mutuelles de la Fonction Publique. Ce prêt est destiné à l’acquisition d’une résidence principale, secondaire ou résidence pour la retraite, dans l’ancien ou le neuf.D’abord la mutuelle garantit via une caution le prêt des clients. Ainsi en cas d’impayés, […]
En mai, près de 60 % des nouvelles grilles de taux des banques affichent des baisses et seule une banque a remonté ses taux. Pour la 1ère fois, le taux moyen sur 15 ans passe ainsi sous le seuil des 3 %, et celui sur 20 ans sous les 3,30 %. La reprise du mouvement […]
D’ici le 1er janvier 2017, un audit énergétique doit être réalisé dans les bâtiments à usage principal d’habitation en copropriété ayant les caractéristiques suivantes : 50 lots ou plus, équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement, demande de permis de construire déposée avant le 1er juin 2001. Un arrêté publié au Journal officiel du mercredi 3 avril 2013 vient préciser […]
Avec un parc immobilier français composé à 90% de logements construits avant 2000, dont 70% avant le premier choc pétrolier, l’État ambitionne de rénover 500 000 logements par an dans le but de réduire de 38% les consommations d’énergie d’ici 2020. Pour l’accompagner dans ce projet et lui permettre de suivre les orientations fixées par le […]
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