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Entre les loyers qui augmentent, une offre qui se raréfie et une demande qui explose, le marché locatif est en tension depuis plusieurs mois. Etat des lieux de ce premier trimestre 2024 grâce à la première édition de l’Observatoire GH Location.

Le débat sur la nature des locations meublées touristiques de courte durée (dites improprement AIRBNB) n’a décidément pas fini de faire parler de lui.  Il est vrai que le sujet est au cœur des préoccupations des communes en zone tendue où le tourisme fait directement concurrence à la location longue durée. Le sujet du régime fiscal de ces locations n’est pas en reste… Analyse de Me Cyril SABATIÉ et Me Krystel MALLET, avocats associés, LBVS AVOCATS.

82 % des propriétaires bailleurs considèrent aujourd’hui l’immobilier comme une valeur sûre en matière de placement. Mais, encore faut-il savoir où investir... Dans un contexte de baisse des prix à l’achat, de pénurie de biens à louer et d’augmentation des loyers, SeLoger présente une sélection des villes les plus intéressantes en 2024 pour ces Français qui souhaitent acheter un T2 pour le mettre en location.

Face à l’incapacité d’accéder à la propriété, nombreux sont ceux qui se déportent vers la location, contribuant à assécher l’offre locative.  Alors que la tension se renforce, Orpi a interrogé ses clients pour mieux comprendre leurs difficultés d’accès à la location. Depuis combien de temps cherchent-ils ? Ont-ils abandonné leur projet ?  Quel est le type bien le plus recherché ? Focus sur les résultats de l'enquête.

L’agent immobilier intervenant dans la mise en location d’un bien est tenu d’une obligation de vérifier la solvabilité des candidats locataires.

Un agent immobilier qui intervient à la mise en location d’un bien doit, notamment, porter une attention particulière aux vérifications préalables à la signature du bail.

Niche fiscale remaniée, obligation de DPE, quotas par quartier… la loi portée par la députée Renaissance, Annaïg Le Meur, et le député PS, Iñaki Echaniz, visant à réguler la location des logements saisonniers, a été votée en première lecture à l’Assemblée nationale le 29 janvier dernier. Décryptage.

Pénurie de biens, constructions à l’arrêt, logements énergivores retirés du marché… le marché locatif subit aujourd’hui de plein fouet les conséquences de la crise immobilière, des locations saisonnières et de la mise en application de la loi Climat et Résilience. Décryptage.

On assiste à un déchaînement politique contre les locations meublées de courte durée. Que le gouvernement ne se trompe pas de combat…

Alors que tous les signaux sont au rouge pour le marché immobilier, le Gouvernement ne semble pas prendre la crise du logement au sérieux. Face à ce constat, Loïc Cantin, président de la FNAIM, a réitéré, dans le cadre de la conférence de presse de « rentrée », ses propositions pour relancer le marché du logement.

Doivent indemniser l’agent immobilier, les mandants qui ont signé un mandat exclusif de vente et qui ont mis en ligne, en même temps, une annonce pour vendre l’immeuble.

Qui dit nouvelle année, dit le plus souvent nouvelles règles à appliquer... Et dans ce domaine le secteur de l'immobilier n'échappe pas à la règle. Pour démarrer cette année 2024 sous les meilleurs auspices, My Notary, plateforme spécialisée dans la digitalisation de contrats immobiliers, vous propose un tour d'horizon des nouveautés juridiques.

« LiveDeal », la plateforme digitale de suivi de commercialisation des actifs, initiée par FNAIM Entreprises, les conseils immobiliers BNP Real Estate Transactions France, CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Knight Frank, Savills, Arthur Loyd et NCT, rentre en effet dans sa phase finale avant son déploiement prévu à la fin du premier trimestre 2024, après une ultime phase de tests.