Conjoncture

Alors que les résultats du Bac ont enfin été publiés et que 85 000 bacheliers attendent encore de connaître leur admission sur Parcoursup, la course au logement étudiant est lancée pour la rentrée de septembre ! Pour une meilleure connaissance du marché, l’Observatoire GH Location analyse les loyers moyens des studios dans les principales villes françaises..

Alors que l’immobilier ancien a souffert du durcissement des conditions de crédit sur les deux dernières années, l’immobilier de prestige ne dresse pas le même bilan. C'est en tout ce qui ressort de la dernière étude réalisée par Belles Demeures.

La baisse des taux des crédits immobiliers se poursuit. Et en juillet, le taux moyen est revenu à son niveau du début de l’été 2023. La baisse est rapide et régulière et depuis la décision de la BCE de diminuer de 25 points de base (pdb) son principal taux de refinancement, une nouvelle phase semble amorcée. Cela vient maintenant en appui de l’action des établissements bancaires qui depuis janvier dernier ont choisi de redynamiser les marchés de l’immobilier résidentiel. Analyse de Michel Mouillart.

- 8, 9 %, c'est la baisse enregistrée sur les prix des appartements anciens sur un an, dans la capitale des Gaules. Zoom sur la dynamique des prix de l'immobilier à Lyon, à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad (juin 2024).

18 des 20 arrondissements de la capitale voient leurs prix immobiliers baisser. Et ce recul des prix se généralise dans tout le Grand-Paris. Zoom sur la dynamique des prix immobiliers à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad (juillet 2024).

En 2024, les Français naviguent dans un contexte marqué par une économie fragile, des tensions sociales accrues et des préoccupations environnementales croissantes. Une enquête menée par le portail immobilier des notaires Immonot révèle que les ménages français ajustent leurs projets immobiliers : ils cherchent des solutions durables et adaptent leurs choix en réponse à un paysage économique et environnemental en mutation.

Il n’est pas possible de passer sous silence le résultat du premier tour des élections législatives anticipées, si on veut aborder le sujet du Logement et surtout ses perspectives. Nous savions déjà que l’année, pour plus rassurante qu’elle ne le fut en 2023, ne serait pas non plus euphorique. Au risque de choquer certaines et certains, le résultat définitif du 7 juillet prochain ne devrait perturber grandement cette perspective. Ni en mieux, ni en pire d’ailleurs. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, directeur de la Stratégie et de l’Innovation chez AFR Financement.

Tandis que la problématique du pouvoir d'achat fait partie des sujets phares des débats politiques actuels, comment se porte le pouvoir d'achat immobilier des Français pour le premier semestre 2024 ? Meilleurtaux fait le point sur l'évolution des 6 derniers mois du pouvoir d'achat immobilier des Français dans les 20 plus grandes villes de France, entre aujourd'hui et décembre 2021.

Avec la baisse des taux et le redressement de la production de crédit des banques, le nombre de compromis signés se relève rapidement. La courbe des prix signés s’est inversée dès février : à fin mai la hausse est de 1.6 % sur 3 mois, l’offre nouvelle renouant avec un certain dynamisme et relevant ses ambitions en termes de prix. Et dans 70 % des villes de plus de 100 000 habitants, les prix signés augmentent, comme d’ailleurs les prix affichés. Analyse de Michel Mouillart.

La baisse des taux qui n’a pas eu l’effet escompté sur la dynamique du marché. Et pour cause, pour 40 % des agents immobiliers indépendants, les prix représentent le principal obstacle à la reprise. Zoom sur les données du dernier Observatoire Interkab.

Grâce à une baisse sensible des taux de crédit immobilier et un assouplissement des conditions d’octroi, le début de l’année 2024 a été plus propice à une reprise de l’activité du marché immobilier. Quels sont les impacts de ces évolutions sur les vendeurs ? Quelles sont leurs motivations ? Quelles sont leurs éventuelles inquiétudes ? Décryptage avec le second volet de l’étude Guy Hoquet x Yougov sur les individus plus de 30 ans : “Ce que veulent les Français en immobilier : focus sur les vendeurs”.

Jamais la France n’a aussi peu construit depuis 1954 ! Et depuis 2017, la construction recule à un rythme inédit depuis 1984. Cela n’est pas seulement dû à la remontée des taux d’intérêt ou à des prix trop élevés. Faute d’un diagnostic solide, un nouveau choc d’offre va rester sans lendemain. Analyse de Michel Mouillart, professeur émérite d’économie, FRICS.

C’est dans un contexte d’instabilité politique suite à l’annonce de la dissolution de l’Assemblée nationale que la FNAIM a organisé ce mercredi 12 juin une conférence de presse. L’objectif ? Dresser le bilan de ce premier trimestre 2024. Baisse des volumes de vente, augmentation des défaillances d’agences immobilières… L’heure n’est guère aux réjouissances pour Loïc Cantin, son président.