On appelle habituellement le primo-accédant une personne (ou un ménage) qui accède à la propriété pour la première fois. L’âge n’est pas pris en compte pour être considéré comme primo-accédant. Attention dans le cas d’un ménage chaque emprunteur devra remplir les conditions en apportant la preuve qu’aucun emprunteur n’a été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 ans qui ont précédé.
Les conditions d'accès au crédit immobilier et la remontée des taux écartent du marché une large partie d'acquéreurs potentiels, particulièrement les primo-accédants non dotés en apport personnel. Production de crédits en net recul mais des prix de l’ancien toujours en augmentation : une situation décryptée par Michel Mouillart Professeur d'Economie FRICS. 2 943
« L’effet Covid » continue de dynamiser le marché immobilier, mais dans une moindre mesure. D’après la FNAIM, l’érosion du nombre de ventes a continué au cours du premier semestre 2022. Le marché reste toutefois dynamique et les niveaux de transactions élevés. Les prix des biens continuent, quant à eux, d’augmenter. La période estivale pourrait toutefois marquer un tournant. 1 545
Malgré deux ans de pandémie et une évolution des conditions d’accès au crédit immobilier en 2021, le marché immobilier ne connaît toujours pas la crise. Focus sur les principaux enseignements à retenir du dernier Observatoire des Crédits réalisé par le courtier Cafpi. 1 150
Les rêves immobiliers des jeunes ne sont pas si éloignés de ceux de leurs parents ! Une étude menée par l’IFOP pour la FNAIM révèle que 70 % des 18-30 ans souhaitent s’installer dans une maison individuelle, où leur sécurité (physique, sanitaire...) est préservée. 1 336
Un marché de l’ancien qui se porte au mieux, un besoin d’espace et de nature, un attrait pour les villes moyennes... Voici les premiers éléments révélés par le bilan dressé à 9 mois de l’année 2021 par le réseau Laforêt. Décryptage d’un marché sur lequel les différents confinements ont clairement laissé des traces. 1 513
La crise du Covid-19 engendre de la prudence, mais aussi de l’optimisme ! C’est ce qui ressort d’une étude menée par le réseau immobilier Optimhome. Les acquéreurs, qui ont subi les confinements successifs, plébiscitent les environnements verts dans les zones périurbaines et les communes rurales. Les explications d’Olivier Colcombet, président d’Optimhome. 404
Retour sur l’impact des directives du Haut Conseil de stabilité financière sur les marchés immobiliers en pleine crise sanitaire. 2 483
Si la météo ne nous a guère épargnés depuis le dernier solstice, celle des taux est, quant à elle, au beau fixe en cette période estivale. Comme le révèle le dernier bulletin du courtier Cafpi, le marché de l’accession est toujours dynamique. Focus. 1 263
Un an après le début de la crise sanitaire, le groupe SeLoger s’est associé à l’Institut Opinion Way pour dresser un bilan de santé du marché immobilier. L’occasion de sonder le moral des acheteurs et vendeurs… plus optimistes que jamais ! 829
2020 est loin d'avoir été aussi mauvaise que ce que beaucoup d'observateurs prédisaient. Au contraire même, elle se classe parmi les années les plus actives. Trop d'inconnues subsistent pour déterminer l'évolution du marché immobilier. Ce qui est sûr en revanche, c'est que le premier trimestre sera décisif ! 1 519
Si 2020 s’annonce comme une belle année pour la production de crédit , c’est sans compter les retombées du second confinement… 6 098
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