Onze ans après la loi Alur, le décret encadrant la compétence des collaborateurs immobiliers se fait toujours attendre. Entre divergences des organisations professionnelles, arbitrages techniques et enjeux économiques majeurs pour la profession, sa publication semble encore incertaine. Maître Cyril Sabatié décrypte ce feuilleton réglementaire qui laisse, à ce jour, un vide juridique persistant.
Chaque année, plus de 60 % des agences immobilières contrôlées présentent au moins une irrégularité, exposant les professionnels à des sanctions parfois lourdes. Ce constat explique la crainte fréquente d’un contrôle de la DGCCRF, crainte d’autant plus légitime que les obligations réglementaires sont nombreuses et parfois mal maîtrisées. Connaître les règles essentielles permet donc d’anticiper les contrôles et d’éviter les sanctions. Un rappel utile à tous par Sacha Boyer, fondateur de MyNotary.
Ce 19 mars 2026, le Conseil constitutionnel a validé la possibilité pour certaines copropriétés d’interdire la location de résidences secondaires en courte durée à la majorité des deux tiers. Si cette décision sécurise juridiquement le cadre des meublés touristiques, elle ouvre également la voie à un contentieux accru, chaque règlement de copropriété devant désormais être examiné au cas par cas.
En septembre dernier, Yanport dévoilait les résultats d'une grande enquête nationale : face au durcissement de la réglementation sur le démarchage et à l'émergence de nouvelles sources de données, 81% des agents immobiliers réclamaient une organisation plus visuelle et efficace de leurs prospects et 67% manifestaient leur intérêt pour une assistance par IA pour générer des contenus personnalisés. Aujourd'hui, la Proptech passe de l'analyse à l'action et déploie la nouvelle version de son parcours de prospection dans Agent 360, conçue trait pour trait pour répondre à ces exigences.
Alors que le marché immobilier exige une efficacité accrue, Bien’ici s’impose en 2026 comme le partenaire incontournable des professionnels. Avec une audience record et un engagement utilisateur remarquable, la plateforme prouve que la véritable puissance ne réside pas seulement dans l’audience, mais dans la qualification et le volume de contacts délivré.
Derrière l’image d’un métier dynamique et accessible, la profession d’agent immobilier repose sur un équilibre souvent fragile. Pression commerciale, charge mentale, exigences réglementaires et implication émotionnelle : autant de facteurs qui alimentent un stress quotidien encore largement sous-estimé. Dans cet article, Nicolas Mouligner, fondateur de l'organisme de formation "Les formations de Louis", décrypte les mécanismes de cette tension et partage des clés concrètes pour mieux la comprendre et la maîtriser.
Avec le déclenchement de la guerre au Moyen-Orient, les tensions sur les taux d’intérêt se sont renforcées. Pénalisées par la remontée des taux des crédits immobiliers, les ventes de logements anciens perdent de leur entrain, après plusieurs années d’une reprise parfois rapide. Dans ces conditions, la poursuite de la hausse des prix et le durcissement de l’octroi des crédits vont refermer en 2026 la parenthèse magique ouverte en 2024. Analyse de le conjoncture par Michel Mouillart.
À l’heure où les municipales de 2026 replacent la ville au cœur du débat public, l’architecture urbaine rappelle combien chaque immeuble participe à son identité. Du style Empire aux constructions contemporaines, ces repères historiques constituent aussi un véritable levier de valorisation pour les professionnels de l’immobilier, soucieux d’apporter à leurs clients une lecture éclairée des biens et de leur environnement.
La loi de finances pour 2026 exclut les réinvestissements dans les agences immobilières du dispositif d’apport-cession. Cette restriction ajoute un mal non nécessaire à un secteur malmené par la crise. Stéphane Buffa, avocat fiscaliste associé du cabinet KAIRNS Avocats, nous aide à faire le point sur les changements et les actions à mener.
Face à une crise du logement d’une ampleur inédite, certains responsables locaux envisagent l’encadrement des loyers comme un outil de justice sociale et de protection des ménages. Pourtant, de nombreux experts s’accordent à constater que cette politique ne résout pas la crise du logement et peut même l’aggraver durablement. Dans une note publiée à l’occasion de l’entre-deux-tours des municipales 2026, l’Institut Sapiens analyse, données et expériences internationales à l’appui, les effets réels de l’encadrement des loyers.
A l’aube des 80 ans de la Fédération nationale de l'immobilier, son président, Loïc Cantin rappelle le rôle central des organisations professionnelles dans la défense des métiers de l’immobilier. Face aux tentatives de déréglementation et à une crise durable du logement, il revient sur les combats menés par les syndicats et appelle les professionnels à se mobiliser autour de l’intérêt collectif. Entretien.
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