Archives du mois de juillet 2026

Un bâtiment en rénovation est, par définition, un environnement vulnérable. Pour les professionnels de l'immobilier, qu'ils accompagnent un projet de rénovation, gèrent un parc immobilier ou valorisent un actif avant sa commercialisation, la maîtrise des risques pendant les travaux est un enjeu financier et opérationnel souvent sous-estimé.

Face aux mégafeux qui ravagent le sud de la France, des dizaines de milliers d'habitants et de vacanciers sont évacués. Les pertes matérielles et financières sont importantes : logements endommagés, nuits d'hôtel réservées dans l'urgence, séjours écourtés et locations inaccessibles... Quelles sont les règles d'indemnisation ? Qui supporte les frais ? Quelles garanties d'assurance peuvent être mobilisées ? Tour d'horizon des droits des propriétaires occupants, bailleurs, locataires et vacanciers.

Trois mécanismes mentaux se déclenchent dans la tête de votre client à la seconde où il vous sent « vendre ». La plupart des agents ne les voient pas, poussent plus fort, et referment eux-mêmes la porte qu'ils croyaient ouvrir. Nordine Mouaouia, expert certifié en psychologie et sciences comportementales et fondateur de Système1-Immo Lab, le premier laboratoire francophone qui applique les neurosciences de la décision à la transaction immobilière, explique pourquoi l'argumentaire le mieux rodé se retourne contre celui qui le déroule, vendeur comme acheteur, et comment faire décider sans jamais pousser.

Après avoir relevé ses taux directeurs en juin pour la première fois en trois ans, la Banque centrale européenne a choisi de marquer une pause en juillet. Une décision largement anticipée par les marchés, qui ne modifie pas immédiatement les conditions de financement des banques. Pour autant, les regards sont orientés vers la rentrée, notamment sur l'évolution de l'OAT française à 10 ans, dont le maintien à un niveau élevé pourrait progressivement peser sur les taux de crédit immobilier. Explications de Pierre Chapon, CEO de Pretto.

Trouver une entreprise d'accueil reste l'un des principaux obstacles à l'alternance. Pour y répondre, CENTURY 21 France mise sur un modèle intégré avec son CFA Académie 21 : les étudiants suivent une formation diplômante tout en étant accueillis dans une agence du réseau. Une initiative qui entend faciliter l'entrée des jeunes dans les métiers de l'immobilier.

Le règlement européen AMLR entrera en application le 10 juillet 2027. S'il ne bouleverse pas les obligations de lutte contre le blanchiment déjà connues des professionnels de l'immobilier, il renforce considérablement les exigences de formalisation, de traçabilité et de justification. En clair : demain, il ne suffira plus d'être conforme, il faudra pouvoir le prouver.

De nombreux dirigeants pensent leur agence immobilière équilibrée. Pourtant, il arrive que la marge ne suive pas. Cédric Laporte vous invite à identifier les habitudes de gestion qui dégradent progressivement votre rentabilité.

idealista, portail immobilier d'Europe et leader du marché en Espagne, en Italie et au Portugal, annonce le recrutement d'Aurélien Flament au poste de directeur général pour la France. Il aura pour mission de gérer le portefeuille de clients français existant et de développer de nouvelles opportunités commerciales en France.

Il y a quelques semaines, Maître Caroline Dubuis Talayrach présentait dans le Journal de l’Agence les nouvelles règles de prospection téléphonique applicables aux professionnels de l’immobilier. Un décret du 23 juillet 2026 apporte des précisions importantes qui concernent le consentement des prospects. Ne manquez pas l'éclairage d'Olivier BEDDELEEM, formateur en immobilier.

Piscine, jacuzzi, spa, abri de jardin… Chaque été, les mêmes questions reviennent lors des visites ou des estimations. Une piscine hors sol est-elle imposable ? Un jacuzzi nécessite-t-il une autorisation ? Un abri de jardin peut-il faire augmenter la taxe foncière ? Dans ce rappel juridique, Sophie Droller-Bolela fait le point sur les principales règles d'urbanisme et de fiscalité que tout professionnel de l'immobilier a intérêt à maîtriser pour mieux conseiller ses clients.

Le marché immobilier s'est remis en mouvement, mais le véritable changement est ailleurs. Sur le terrain, les agents immobiliers indépendants observent que les décisions des acquéreurs et des vendeurs se construisent désormais autour de nouveaux paramètres : géopolitique, climat, réglementation énergétique, financement… Décryptage des principaux enseignements du Baromètre T2 2026 de l'Observatoire Interkab.

Les professionnels de l'immobilier le savent : une recommandation vaut souvent mieux qu'un long discours commercial. Pourtant, beaucoup continuent de la considérer comme un heureux hasard plutôt que comme un véritable levier de développement. Expérience client, suivi dans le temps, réseau… Les recommandations ne tombent pas du ciel : elles se cultivent. Et, à terme, elles peuvent même devenir l'un des actifs les plus précieux de votre agence.

Dans de nombreuses villes françaises, des rez-de-chaussée commerciaux, des bureaux désaffectés ou des surfaces industrielles restent inoccupés pendant des mois, voire des années. Face à cette vacance persistante, une tendance se dessine : la reconversion de ces espaces en hébergement hôtelier, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Ce mouvement répond à la fois à une logique économique et à une demande touristique croissante dans les zones urbaines. Pour les professionnels de l’immobilier, cette évolution représente également une nouvelle opportunité de valoriser des biens difficiles à commercialiser et de proposer des solutions innovantes aux propriétaires confrontés à la vacance de leurs locaux.