Archives du mois de juillet 2026

Avec la signature d'un partenariat entre Viagimmo et les cinq agences Cabinet Chateaubriand, les clients bretons auront désormais accès à une offre complète de monétisation du patrimoine (viager, nue-propriété et vente à terme). Une collaboration qui illustre l'intérêt croissant des professionnels de l'immobilier pour des expertises patrimoniales à forte valeur ajoutée, sans avoir à les développer en interne.

Le reflux des tensions internationales offre un répit aux marchés financiers et permet aux banques d'assouplir légèrement leurs conditions de crédit. Selon Bruno Rouleau, cette embellie pourrait se prolonger tout au long de l'été et redonner de l'élan aux projets immobiliers, sans pour autant dissiper les nombreuses incertitudes économiques, budgétaires et géopolitiques qui continuent de peser sur le marché.

Demande en léger recul, offre en hausse, délais de vente qui s'allongent et négociation redevenue incontournable : le premier semestre 2026 marque un changement de rythme plutôt qu'un retournement du marché. Dans son dernier Billet Tendances, Laforêt décrypte les nouveaux équilibres auxquels les professionnels de l'immobilier doivent désormais s'adapter.

En tant que directeur·rice d’agence, optimiser la performance de vos équipes est une priorité. Avec le WHISE Agent Challenge, WHISE propose un challenge IA gratuit et immersif pour entraîner vos agent·e·s à la négociation, tout en renforçant la cohésion et la compétitivité de votre structure.

Dans un contexte où l’investissement locatif meublé séduit de nombreux particuliers, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) constitue un dispositif incontournable à connaître pour les professionnels de l’immobilier. Sa maîtrise permet en effet d’accompagner efficacement les clients investisseurs dans leur projet et d’en comprendre les principaux enjeux fiscaux et pratiques.

Les réseaux Stéphane Plaza Immobilier et Sixième Avenue, jusqu'ici réunis au sein d'une même structure, prennent officiellement leur indépendance. Les actionnaires ont annoncé, ce 2 juillet, le lancement d'une scission qui doit être finalisée d'ici la fin du mois de juillet. À l'issue de l'opération, Stéphane Plaza reprendra intégralement le contrôle de son réseau, tandis que le groupe M6 renforcera sa participation dans Sixième Avenue afin d'en accélérer le développement.

L'État des Risques et Pollutions (ERP) fait parler de lui. Depuis le 1er juillet 2026, un ERP encore valable sur le papier (établi il y a moins de six mois) peut malgré tout devoir être refait, en raison du changement de zonage du retrait-gonflement des argiles (RGA). Voyons ce qui change et rappelons l’utilité et les obligations autour de l’ERP.

Non, le véritable risque de l'intelligence artificielle n'est pas qu'elle se trompe. C'est que les professionnels de l'immobilier passent à côté d'un outil capable de démultiplier leur efficacité. Le point de vue de Dominique Piredda, coach et formateur immobilier.

On a longtemps cru qu'un bien se vendait à la visite, sur un coup de cœur. Les sciences comportementales montrent l'inverse : la décision d'achat se construit sur tout le parcours, avant, pendant et après la visite. Nordine Mouaouia, spécialiste des sciences comportementales appliquées à l'immobilier et fondateur de Système1-Immo Lab, une structure francophone qui met la recherche au service de la transaction, explique comment tenir cette émotion d'un bout à l'autre, sans pression ni manipulation.

Longtemps considérée comme le point de départ incontournable d'une vente, l'estimation immobilière est aujourd'hui devenue un exercice souvent réduit à un simple chiffre. Pour Cyril Cochaud, professionnel indépendant et formateur, cette approche dessert autant les vendeurs que l'image de la profession. Son credo : remplacer l'estimation par une véritable analyse stratégique de marché. Un changement de posture qu'il aimerait voir gagner l'ensemble de la profession.

L'intensité record de la vague de chaleur qui frappe le territoire devrait durablement influencer le marché immobilier : décote, doutes acquéreurs, allongement des délais de vente... Professionnels, découvrez comment interpréter correctement l'indicateur officiel "Confort d'été" du DPE et sachez identifier les critères qui préservent réellement les logements de la chaleur. Un nouveau sujet dont les conseillers immobiliers doivent s'emparer !