transaction immobilière

Après 2018, année record, le ressenti est identique pour 2019 en matière de crédit immobilier. Alors ? Excitation ou anxiété ?

Afin d’apporter un éclairage sur la psychologie des porteurs d’un projet immobilier en ce début 2019, le portail d’annonces immobilières Logic-Immo a interrogé – en collaboration avec Kantar TNS - plus de 6 000 futurs acquéreurs ou vendeurs ayant un projet immobilier dans l’année.

Depuis 2009, le prix moyen au m² parisien ne cesse d’augmenter. En 10 ans, la hausse atteint 62,5% ! Pour la première fois, au 1er trimestre 2019, le prix au m² parisien dépasse les 10 000 € pour se situer à 10 005 € en moyenne (contre 6157 € le m² au 1er trimestre 2009) selon les derniers chiffres de Century 21. Sur un an, sa progression est de +8%.

Pressé, l'agent immobilier passe rapidement l’étape « découverte client ». Un oubli, car elle fait gagner un temps précieux.

Beaucoup (faute de pouvoir observer les éléments statistiques nécessaires) ne regardent que les niveaux des taux (et quelquefois les durées), ce qui est pourtant insuffisant même s’il ne s’agit que d’apprécier la solvabilité de la demande. Dans les faits, ce qui importe plus, ce sont les conditions d’octroi des prêts : il est préférable pour le marché de bénéficier de meilleures conditions d’octroi que de taux bas !

Une étude réalisée par le portail d’annonces immobilières Logic-Immo au travers de son Observatoire du Moral Immobilier en partenariat avec Mysweet’Immo décrypte les différences de perception homme - femme face à l’achat immobilier.

L’achat d’un bien est régi par le ressenti. Entre le positif et le non-négatif, à l’agent immobilier de cadrer l’information transmise.

Bienici.com a interrogé 2884 propriétaires afin de savoir comment s'était déroulée la gestion de leur projet immobilier : seuls ou avec l'aide d'un professionnel ? Des résultats* surprenants qui montrent à la fois une envie première de faire seul pour, au final, beaucoup de déception et la volonté de faire appel à des professionnels pour d'autres projets. A retenir : 58% ont regretté de ne pas avoir fait appel à un agent immobilier et plus d'1 propriétaire sur 2 fera appel à un professionnel pour un autre projet.

Le débat sur la fiscalité de l’immobilier vient d’être relancé, dans le cadre du Grand Débat National, par le Président de la République qui avance la piste de son alourdissement sur les plus-values issues de la revente de certains logements. Norbert Fanchon, Président du Directoire du Groupe Gambetta réagit à cette annonce.

Les Notaires de France ont publié une étude relative aux achats de logements par des étrangers dans l'Hexagone. Qu'en est-il ?

Une vente grillée n’est jamais totalement perdue. A vous de faire votre mea culpa et de travailler en confiance avec le vendeur.

La Cour de cassation a rappelé récemment le droit à rémunération de l’agent immobilier dès lors qu’il a rempli sa mission.

Vous voulez vendre plus de biens ? Assurer vos honoraires ? Mieux gagner votre vie ? La solution : le mandat exclusif.