crédit immobilier

Les conditions d'accès au crédit immobilier et la remontée des taux écartent du marché une large partie d'acquéreurs potentiels, particulièrement les primo-accédants non dotés en apport personnel. Production de crédits en net recul mais des prix de l’ancien toujours en augmentation : une situation décryptée par Michel Mouillart Professeur d'Economie FRICS.

Après plusieurs semaines d’inquiétude au sein du marché immobilier, la Banque de France vient d’annoncer ce mercredi 28 septembre une hausse significative du taux d’usure pour le 1er octobre, passant ainsi de 2,6 % à 3,03 %. Si la nouvelle devrait rassurer les emprunteurs, est-ce vraiment la solution à tous les problèmes sur le long terme ? Focus.

Malgré une augmentation des taux de crédit, une crise économique et inflationniste, une guerre, le contexte, aussi défavorable qu’il n’y paraisse, est à relativiser et il ne faut pas hésiter à continuer à investir dans la pierre. C’est en tout cas de ce que recommande la Centrale de Financement. Focus sur les principaux arguments avancés par le courtier immobilier qui accompagne depuis plus de 10 ans les ménages dans leurs projets de vie.

D’après la dernière note de conjoncture publiée par la FNAIM en ce mois de septembre, si le marché reste encore solide à ce stade en 2022, quelques signes de ralentissement se font sentir sur les prix et les taux d’intérêt sont désormais moins favorables. Focus sur ce qu’il faut en retenir.  

À l’occasion de la rentrée, et dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, de baisse du pouvoir d’achat, d'inflation et de pénurie de biens à vendre, Meilleurs Agents, spécialiste de l’estimation immobilière en ligne, a dressé lors de sa conférence de presse un bilan du marché immobilier 2022 et partagé ses prévisions pour 2023. Focus sur les principaux enseignements à retenir.

Depuis le 1er septembre dernier, tout emprunteur peut désormais résilier et changer son assurance de prêt immobilier quand il le souhaite.

Alors que selon un sondage Opinion System, 45 % des demandes de crédits sont aujourd’hui refusées à cause du taux d’usure, les professionnels de l’immobilier doivent s’emparer au plus vite de ce sujet pour accompagner au mieux leurs clients en quête d’un crédit immobilier.

En dépit du recul des ventes de logements anciens, l’augmentation des prix reste soutenue en juillet, même si le rythme de leur progression ralentit, comme cela est habituel au début de l’été.

Selon un sondage Opinion System commandé par l'association française des intermédiaires en bancassurance (Afib), le taux d’usure serait le premier motif de refus de prêts immobiliers depuis le début de l’année.

Les 6 associations professionnelles d’intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP) - CNCEF, Afib, Anacofi, Apic, CNCGP, La compagnie des CGP – ont réalisé un sondage Opinion System auprès d’intermédiaires en crédit afin de chiffrer et mettre en exergue les freins à leur activité que sont notamment les taux d’usure et les normes HCSF.

Après une année 2021 historique, 2022 se présente comme une année résiliente… Yann Jéhanno, président du réseau Laforêt, dresse dans cette interview le bilan du premier semestre 2022, les tendances du marché et les perspectives pour les mois à venir.

2552 euros le m² en moyenne pour les maisons et 4061 euros le m² pour les appartements... Tel est le nouveau record historique des prix dressé par le réseau Century 21 pour le premier semestre 2022. Décryptage.

Sur un marché fortement chahuté depuis le début de l’année, les achats de logements anciens réalisés par des particuliers ont reculé de 1.8 % durant les 3 derniers mois, en glissement annuel. Mais les évolutions restent très différentes entre les régions.