Comme chaque année, l’association LPI, qui regroupe 12 acteurs majeurs de l’immobilier, propose en partenariat avec SeLoger, son baromètre. Le concept ? Un bilan immobilier de l’année 2021 en termes de prix et d’activités et les perspectives à venir pour 2022. Le point sur les principaux éléments à retenir.
Depuis juillet dernier, l’offre de crédits bancaires s’est nettement affaiblie. Pourtant, les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas. Le resserrement de l’accès au crédit voulu par la Banque de France produit donc les effets escomptés. Mais le recul du marché des crédits à l’ancien qui va se poursuivre sur le reste de l’année entraîne dans son sillage les achats de logements réalisés par les particuliers.
La notion d’apport personnel revient en force pour sécuriser les dossiers de crédit, mais pas seulement pour rassurer le prêteur.
Selon la dernière note de conjoncture publiée par la FNAIM au mois d’octobre, le marché immobilier se porte au mieux. Il sort à la fois renforcé et transformé de la crise sanitaire, avec une attractivité qui s’est inversée entre certaines grandes villes et le reste du pays. Focus.
Un marché de l’ancien qui se porte au mieux, un besoin d’espace et de nature, un attrait pour les villes moyennes... Voici les premiers éléments révélés par le bilan dressé à 9 mois de l’année 2021 par le réseau Laforêt. Décryptage d’un marché sur lequel les différents confinements ont clairement laissé des traces.
Le courtier annonce l’arrivée d’Olivier Lendrevie en tant que directeur général et renouvelle son comité exécutif.
Depuis juillet, l’offre de crédits bancaires s’est nettement affaiblie, en dépit d’une nouvelle baisse des taux des crédits. Tout prête à croire que le 2nd semestre de l’année ne sera pas aussi flamboyant que le printemps avait pu l’être. Le risque d’un retournement de conjoncture est non négligeable.
Les taux de crédit immobilier restent très actractifs en septembre selon la météo des taux du courtier Cafpi. Les porteurs de projets immobilier ont tiré profit des vacances pour peaufiner leur projet . Pour profiter pleinement de ces conditions les dossiers doivent être bien préparés car les banques sont devenues plus sélectives, recommande Philippe Taboret .
Retour sur l’impact des directives du Haut Conseil de stabilité financière sur les marchés immobiliers en pleine crise sanitaire.
Les taux de crédit immobilier devraient rester bas dans les prochains mois, si l’on en croit les chiffres du courtier Cafpi. Une bonne nouvelle pour le secteur d’après Philippe Taboret, Directeur général adjoint, qui avertit toutefois sur un futur changement de conjoncture.
En dépit du renforcement de la crise économique et sociale et de la montée des risques de défaut d’une partie des emprunteurs, alors que les aides personnelles à l’accession ne peuvent plus remplir leur rôle de filet de sécurité, les banques ont choisi d’améliorer les conditions des crédits octroyés, afin de soutenir la demande de crédits immobiliers des particuliers. L'analyse du professeur d'économie Michel Mouillart.
Vos clients doivent s’interroger sur la faisabilité du financement avant de se lancer dans des travaux d’amélioration de l’habitat.
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