Le marché de l’ancien est bloqué et le retour des jours meilleurs est attendu. Mais les moteurs de la reprise sont en panne. L'analyse de la conjoncture immobilière par Michel Mouillart Professeur d’Economie, FRICS.
L’heure de la bascule a sonné pour le marché immobilier. C’est en tout cas ce qu’affirme la dernière étude Xerfi intitulée « Le marché de l’immobilier de logements à l’heure du retournement : tendances 2023-2024 ». Focus sur les grandes lignes à retenir de cette enquête.
En dépit de la mensualisation du taux d’usure et dans un contexte d’augmentation rapide des taux, la production de crédits immobiliers aux particuliers est en berne et l’accès au marché des emprunteurs modestes et/ou des primo accédants devient de plus en plus difficile . L'analyse de Michel Mouillart Professeur d’Economie, FRICS
Alors que les acheteurs immobiliers ont perdu près de 20 % de capacité d’emprunt depuis 2021 sous l’effet de la hausse des taux de crédit, acheter un bien avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir peut-être un bon calcul. Tour d’horizon des arguments mis en avant par le réseau l’Adresse.
Selon L’Observatoire Crédit Logement/CSA, la hausse du taux moyen des crédits se poursuit pour le treizième mois consécutif, avec 2,59 % en janvier, contre 2,34 % en décembre 2022.
Quand les vieilles recettes se conjuguent avec l’innovation, il est possible de revisiter des solutions de financement immobilier utiles pour alimenter les projets .
Conjoncture du marché immobilier, politique du logement à mettre en œuvre, épargne et placements des Français… La Fédération nationale de l’immobilier dresse, comme tous les ans, son bilan annuel et les perspectives pour 2023. Focus sur les grandes lignes à retenir.
Alors que près de 2 logements sur 10 sont aujourd’hui considérés comme des passoires thermiques, le réseau Orpi a décidé de s’associer à Heero, le spécialiste du financement des travaux de rénovation énergétique. L’objectif ? S’entourer de spécialistes pour décrypter les démarches et mieux conseiller les propriétaires concernés par la transformation de leur logement.
Ca y est c’est officiel, la Banque de France a finalement décidé d’accéder aux revendications des acteurs du secteur bancaire et de l’immobilier : le taux d’usure évoluera désormais chaque mois, à partir de ce 1er février, et ce jusqu’en juillet.
Comme tous les ans, le réseau Guy Hoquet l’immobilier vient de publier une nouvelle édition de son baromètre du marché immobilier de l’ancien. Quel bilan tirer de l’année 2022 et quelles sont les perspectives à venir ? Focus sur les points à retenir de cette grande enquête basée sur plus de trois millions de biens analysés issus de plus de quinze portails immobiliers de particuliers et de professionnels.
La publication trimestrielle de l’Observatoire Crédit Logement/CSA permet de faire le point sur ce que fut 2022. Et compte tenu des principaux scénarii macroéconomiques publiés récemment, d’esquisser ce que 2023 va probablement risquer d’apporter. Analyse et prospective de Michel Mouillart Professeur d’Economie, FRICS.
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