Loi Alur signifie « Accès au Logement et un Urbanisme Rénové ». La loi ALUR a pour objectif de «réguler les dysfonctionnements du marché, à protéger les propriétaires et les locataires, et à permettre l’accroissement de l’offre de logements dans des conditions respectueuses des équilibres des territoires ».
La loi a été adoptée en mars 2014. Ses 177 articles en font une réforme vaste, qui donne lieu à de nombreux débats avec les professionnels de l’immobilier.
La révolution a eu lieu en 2014, avec la loi Alur, qui a touché à tout. Les décrets d’application arrivent les uns après les autres. Certains sont déjà parus, d’autres seront publiés en 2015. Cette année sera en fait une année de réglage vis-à-vis de la nouvelle réglementation, sachant que le projet de loi pour […]
La CLCV a révélé les résultats de son enquête sur le non-respect du plafonnement des honoraires de location par les agents immobiliers . Si l’on se réfère à cette étude, seuls 58% des 3/4 des agences affichant leurs honoraires se conforment à la réglementation.Le nombre d’agents qui enfreint la loi est donc encore trop important. Ce phénomène […]
La loi Alur a été sévèrement remise en question, lors de la première convention de l’UMP sur le logement, à Paris. De retour à la présidence du parti, Nicolas Sarkozy a durement critiqué la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), de l’ancienne ministre écologiste, Cécile Duflot, jugeant que celle-ci avait « cassé la […]
Le marché de l’ancien a bien fini l’année 2014 (1) , avec une activité en progression sensible durant l’automne. Mais comme le printemps avait été mauvais, gâché par des dispositions législatives défavorables à l’immobilier résidentiel, le nombre de logements anciens acheté par des ménages a reculé : de 2.8 % d’après le baromètre LPI-SeLoger et de 3.1 % d’après l’OPCI.
Alur. Hamon. Macron. Stop, n’en jetez plus ! Ce cri du coeur, nombre d’agents immobiliers ont eu la tentation de le pousser à la parution de textes réglementaires et juridiques emblématiques qui ont jalonné ces derniers mois. La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, portée en son temps pas Cécile Duflot, et […]
L'ancien Premier Ministre, vainqueur du premier tour primaire de la droite avait rencontré Ariane Artinian en mars 2015 pour dévoiler son programme pour une autre politique du logement. Voici ce qu'il disait il y a 20 mois.
L'UNIS appelle les agents immobiliers à manifester le 18 mars à Paris aux Invalides contre surchauffe règlementaire dans l'immobilier et le logement.
Des ménages qui retrouvent le moral, une activité locative qui repart, des loyers à la baisse... telles sont les principales conclusions du dernier observatoire CLAMEUR (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux) .
En matière de fidélisation client, les agents immobiliers ne manquent pas de créativité : cartes de fidélité, bons d’achats, diagnostics annuels, conseils patrimoniaux sont autant d’outils qui permettent d’entretenir une relation suivie avec les acquéreurs et de capter le jour venu le mandat de vente de leur logement.Pourtant, la location et la gestion locative demeurent la […]
Avec son Livre Blanc sur le logement, le MEDEF a voulu rappeler qu’emploi et logement étaient intimement liés. Acteur majeur par son poids économique, le secteur de la construction joue également un rôle clé dans la transition énergétique (le bâtiment représente 40% de la consommation énergétique) et pour l’emploi. Mobilité professionnelle et mobilité résidentielle doivent […]
Le Medef bient de publier son Livre blanc pour le Logement. Son ambition est de contribuer à la relance d’un secteur pourvoyeur d’emplois, qui joue également un rôle central dans l’économie et la compétitivité des entreprises en facilitant la mobilité géographique de leurs salariés. Découvrez les 7 chantiers préconisés par l'organisation patronale.
Le Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière (CNTGI), instance créé par la loi ALUR du 24 mars 2014, travaille à rendre des avis au gouvernement sur tous les décrets d’application à paraître concernant la transaction et l’administration de biens. Au rang de ces futurs textes d’application, il en est deux qui […]
Quel a été l’impact de la loi ALUR sur le marché immobilier. Century 21 dresse un premier bilan de l’impact des nouvelles mesures législatives dans son notre réseau. De moins en moins de propriétaires bailleurs Les acquisitions réalisées à titre de placement continuent de reculer France entière (-1,3% en 2014 après avoir chuté […]
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