Depuis le début de l’invasion de l’Ukraine par les armées russes, le monde est en effroi. Entre la hausse des matières premières, le sentiment d’inquiétude lié au climat d’incertitudes ou encore l’instabilité des bourses, les conséquences nées du conflit pèsent-t-elles aujourd’hui sur le marché immobilier français ? L’analyse de la situation avec Philippe Buyens, directeur général de Capifrance.
Pour le 6ème mois consécutif, les prix signés des maisons se redressent et la courbe des prix au m² confirme son inversion. Les offres des vendeurs sont toujours aussi ambitieuses (+ 2.2 % au cours des 3 derniers mois), ne laissant guère se profiler une accalmie rapide sur le front des prix.
La réforme de l’assurance emprunteur a été adoptée définitivement par le Sénat le 17 février dernier. L’objectif ? Introduire davantage de concurrence dans le secteur bancaire et celui des assurances pour faire baisser les coûts pour le consommateur.
Malgré deux ans de pandémie et une évolution des conditions d’accès au crédit immobilier en 2021, le marché immobilier ne connaît toujours pas la crise. Focus sur les principaux enseignements à retenir du dernier Observatoire des Crédits réalisé par le courtier Cafpi.
Les rêves immobiliers des jeunes ne sont pas si éloignés de ceux de leurs parents ! Une étude menée par l’IFOP pour la FNAIM révèle que 70 % des 18-30 ans souhaitent s’installer dans une maison individuelle, où leur sécurité (physique, sanitaire...) est préservée.
Depuis le 1er janvier 2022, le taux d’endettement maximum est porté à 35 %. Pour éviter les déceptions et accompagner au mieux les emprunteurs, le courtier CAFPI vient de sortir sa calculette. En seulement quelques clics, l’outil permet de vérifier si un projet d’achat correspond aux nouvelles conditions d’octroi des banques. Focus.
Pour booster l’apport personnel des jeunes actifs, investir du capital à leurs côtés est un vrai coup de pouce pour faciliter leur accès à la propriété. C’est justement la stratégie de la start-up Virgil. Rencontre avec son co-fondateur Keyvan Nilforoushan.
Comme chaque année, l’association LPI, qui regroupe 12 acteurs majeurs de l’immobilier, propose en partenariat avec SeLoger, son baromètre. Le concept ? Un bilan immobilier de l’année 2021 en termes de prix et d’activités et les perspectives à venir pour 2022. Le point sur les principaux éléments à retenir.
Depuis juillet dernier, l’offre de crédits bancaires s’est nettement affaiblie. Pourtant, les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas. Le resserrement de l’accès au crédit voulu par la Banque de France produit donc les effets escomptés. Mais le recul du marché des crédits à l’ancien qui va se poursuivre sur le reste de l’année entraîne dans son sillage les achats de logements réalisés par les particuliers.
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