TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Caroline THEUIL

Caroline THEUIL

Caroline THEUIL

Caroline Theuil
Juriste, expert en évaluation et médiatrice judiciaire et conventionnelle

Titulaire d'un double master en droit, Caroline THEUIL est avant tout spécialiste des contrats immobiliers : elle dispose d'une expertise de près de 10 ans en la matière notamment auprès des personnes publiques. Elle pratique par ailleurs l'évaluation immobilière avec la particularité d'avoir une expérience, et donc une approche, à la fois fiscale et privée de la matière. Éprouvée par la dureté des contentieux, elle s'est instinctivement orientée vers l'apaisement des relations humaines. Médiatrice, elle participe ainsi aujourd'hui activement à la prévention des différends et à la résolution amiable des situations conflictuelles, que celles-ci apparaissent dans un cadre privé ou en entreprise. Forte de cette richesse professionnelle, elle est chargée d'enseignement universitaire, et forme, partout en France, des professionnels de tous horizons.

« Quand la vétusté cède le pas à l’obsolescence  » Caroline Theuil

L’obsolescence s’installe plus vite que la vétusté, à tel point que certains biens peuvent être obsolètes, sans être vétustes. Cela complique les évaluations immobilières. 535

Après l’été, gare aux biens grillés !

L’inadéquation entre l’estimation et le prix de vente réel d’un bien peut générer une situation complexe, pouvant aller jusqu’au blocage de la transaction. Comment l'éviter ? Explications de Caroline Theuil. 7 754

« Evaluer un appartement régi par le régime de la copropriété (partie 1) », Caroline Theuil

Chacun le sait, l'évaluation des biens dépend de leur typologie. En effet, on n’évalue pas de la même manière une maison d'habitation, un entrepôt, un terrain à bâtir, un sol agricole… Je vous propose aujourd’hui de nous pencher sur l’évaluation des appartements régis par le régime de la copropriété. 2 589

« La médiation pour gérer les litiges de voisinage », Caroline Theuil

Les conflits de voisinage encombrent les tribunaux. C’est pourquoi le législateur est venu instituer en 2020 une nouvelle procédure. 709

« Ces facteurs qui influent sur le prix d’un bien immobilier (suite) », Caroline Theuil

Dans la première partie de cet article, je rappelais que la valeur d'un bien correspond à sa probabilité de prix de vente en fonction notamment de son environnement socio-économique. Mais cette valeur dépend également des caractéristiques qui lui sont propres. 7 139

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