Après chaque visite, le silence est souvent la pire expérience possible pour un vendeur. À l’inverse, un compte rendu clair, rapide et structuré permet de valoriser le travail de l’agent immobilier, de renforcer la confiance du client et de sécuriser davantage le mandat. C’est précisément la méthode recommandée par Jonathan Voogt, qui explique comment l’intelligence artificielle peut aujourd’hui aider les agents à automatiser ces tâches chronophages sans jamais remplacer ce qui fait le coeur du métier : la relation humaine, l’écoute et le sens commercial du terrain.
Avec le retour du “printemps de l’immobilier”, les rendez-vous d’estimation se multiplient. Audrey Antonini rappelle que ces moments, loin d’être de simples étapes techniques, sont décisifs pour décrocher un mandat. Car plus que le prix, c’est l’expérience vécue par le vendeur qui fait la différence.
Souvent signé mais rarement compris dans sa portée juridique, le bon de visite est un document bien connu des professionnels de l'immobilier. Sans valeur contractuelle à proprement parler, il reste néanmoins un outil essentiel pour les agents immobiliers. À quoi sert-il vraiment ? Peut-il protéger un professionnel en cas de litige ? Le point sur la valeur juridique du bon de visite.
Chers agents immobiliers, vous souhaitez faire de votre mieux en étant affable, bavard et enjoué, maîtriser le bon art du silence peut aussi vous être utile. Car, lors des visites de biens avec des acquéreurs potentiels, votre volubilité commerciale peut en agacer certains. Laissez donc leur de l'espace, sans pour autant vous désengager.
À l'issue des premiers mois de 2024, le spécialiste de la vente immobilière instantanée homeloop note un retour de dynamisme de la part des acheteurs, plus nombreux à être finançables, mais résolus à ne faire aucune concession. Pour preuve, les datas homeloop révèlent qu’un acheteur réalise environ 6 visites avant de concrétiser son achat au 1er trimestre 2024 alors que, 1 an auparavant, il lui en fallait 3.
Désireux d'insuffler plus d'émotions dans les annonces immobilières, Olivier Casado a lancé sur Instagram "Les visites privées d'Olivier" : de courtes vidéos en mode "visite privée" dans lesquels il raconte l'histoire d'un bien afin d'éveiller la curiosité et l'émotion des acquéreurs potentiels. Et ça marche !
Après avoir ouvert sa première agence immobilière verte en 2019, Yohann Fievet a décidé d’aller encore plus loin en créant la première franchise immobilière entièrement tournée vers l’éco-responsabilité. Focus.
Seul un mandat valide peut justifier une rémunération de l’agent immobilier. Le bon de visite établi par l’agent immobilier ne s’assimile ni à un mandat de recherche, ni même à un contrat conclu entre le professionnel de l’immobilier et l’acquéreur potentiel et ne donne droit ni à honoraires ni à indemnisation.
En inter-agences si certains confrères ne jouent pas le jeu... Les "bons" conseillers immobiliers pensent à l'intérêt du client !
Vous souhaitez consulter notre dernier magazine ou l'une de nos éditions précédentes ?
Consulter en ligne Abonnez-vous
