Les conditions d'accès au crédit immobilier et la remontée des taux écartent du marché une large partie d'acquéreurs potentiels, particulièrement les primo-accédants non dotés en apport personnel. Production de crédits en net recul mais des prix de l’ancien toujours en augmentation : une situation décryptée par Michel Mouillart Professeur d'Economie FRICS.
Invitée par l’AMEPI aux Assises de l’Immobilier, qui se sont déroulées le 22 septembre à Metz, la FNAIM a souhaité rappeler haut et fort que ce sont les agents immobiliers qui feront preuve d’adaptation qui affronteront le mieux la contraction du marché.
Malgré une augmentation des taux de crédit, une crise économique et inflationniste, une guerre, le contexte, aussi défavorable qu’il n’y paraisse, est à relativiser et il ne faut pas hésiter à continuer à investir dans la pierre. C’est en tout cas de ce que recommande la Centrale de Financement. Focus sur les principaux arguments avancés par le courtier immobilier qui accompagne depuis plus de 10 ans les ménages dans leurs projets de vie.
Le marché se transforme : une partie de la demande pénalisée par les exigences d’un apport personnel plus élevé se déplace vers les zones où les prix sont plus accessibles, y renforçant les tendances haussières préexistantes ; alors que la concurrence entre les acquéreurs les mieux dotés en apport personnel s’accentue sur les zones les plus convoitées, dans le contexte d’une raréfaction de l’offre.
Face aux risques de pénurie et de flambée des prix, l’heure est plus que jamais à la sobriété énergétique. Alors que de nombreuse copropriétés anticipent déjà un hiver coûteux, Acorus, entreprise française de rénovation, propose en partenariat avec la startup Efficap des boitiers connectés et intelligents. Le point sur cette solution avec Philippe Benquet, Président du groupe Acorus.
C’est ce que révèle la dernière étude L’Adresse menée en partenariat avec Harris Interactive en juin dernier auprès d’un échantillon de 1 002 personnes. Malgré un contexte économique inflationniste et une hausse des taux, l’attrait des Français pour l’immobilier semble donc se maintenir. Focus sur les principaux éléments à retenir.
D’après la dernière note de conjoncture publiée par la FNAIM en ce mois de septembre, si le marché reste encore solide à ce stade en 2022, quelques signes de ralentissement se font sentir sur les prix et les taux d’intérêt sont désormais moins favorables. Focus sur ce qu’il faut en retenir.
À l’occasion de la rentrée, et dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, de baisse du pouvoir d’achat, d'inflation et de pénurie de biens à vendre, Meilleurs Agents, spécialiste de l’estimation immobilière en ligne, a dressé lors de sa conférence de presse un bilan du marché immobilier 2022 et partagé ses prévisions pour 2023. Focus sur les principaux enseignements à retenir.
L’institut du Financement des Professionnels de l’Immobilier vient de nommer Jean-Michel Royo en tant que conseiller d’Olivier Colonna d’Istria, actuel président de l’IFPImm.
Un marché porteur grâce aux avantages pour les locataires et les investisseurs.
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