Conjoncture

Malgré une légère reprise des transactions et des crédits, l’attentisme domine encore sur le marché immobilier. Tel est le constat de la 19e vague du baromètre BPCE L’Observatoire-Audirep réalisée en février 2025. Décryptage des comportements des Français et du rôle clé des primo-accédants. 1 234

BARNES livre un premier bilan 2025 encourageant. Au 1er trimestre, le prix moyen au mètre carré a atteint 14 450 €/m² dans Paris intra-muros, en hausse de 2 % sur un an glissant. Après deux années marquées par un certain attentisme, la capitale amorce un net redémarrage. Porté par un contexte géopolitique incertain outre-Atlantique et un retour marqué des acheteurs internationaux, le marché haut de gamme reprend de la vigueur : les volumes progressent et les prix se stabilisent...quand ils ne repartent pas à la hausse. 356

En avril 2025, le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s’est établi à 3.07 %, d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA. En apparence les taux reculent donc toujours : dès lors, le rebond de la production de crédits immobiliers constaté depuis plusieurs mois devrait logiquement céder la place à une reprise durable. Analyse de Michel Mouillart. 6 522

L’indécision et l’attentisme devraient marquer encore un bon moment ce début d’année. Tous les ingrédients d’une consolidation de marché sont bel et bien présents. C’est d’ailleurs ce qui fait dire ou écrire à certains qu’on va vers le mieux et à d’autres que ça demeure décevant. Baromètre mensuel des taux et analyse de la conjoncture par Bruno Rouleau. 1 167

Dans un contexte économique mondial en constante transformation, le marché immobilier européen continue d'afficher des dynamiques qui varient d'un pays à l'autre. Chaque année, AVIV Group (qui comprend notamment les marques SeLoger et Meilleurs Agents), analyse les dynamiques immobilières en France, Allemagne, Belgique, Espagne, Italie, Portugal et Luxembourg. 1 775

Bien'ici publie le premier numéro de son baromètre trimestriel - Stat'ici - dédié au marché de la transaction immobilière. Demande et offre de biens, durée de diffusion, prix de l'immobilier et villes podium... Découvrez les données collectées et analysées par les experts data de la plateforme. 635

À l'aune de ce mois d'avril 2025, tous les professionnels de l'immobilier se demandent si le marché va enfin bourgeonner. C'est en tout cas ce que prévoient les réseaux Century 21, Orpi et Laforêt dans leurs notes de conjoncture respectives. Volumes de transactions, tendance des prix et dynamique d'activité... Le point sur leurs prévisions. 8 201

La période est au poisson d’avril et pourtant, il n’y a pas de motifs à avoir le cœur très gai. Les grands acteurs du logement et du crédit immobilier essaient de voir le côté positif, avec des intentions d’achat bien orientées. D’autant que la Banque Centrale Européenne a entériné la 5ème baisse depuis juin 2024 de ses taux directeurs début mars, en ramenant son taux principal à 2,50 %. Mais les autres critères contribuant à la fixation des barèmes de crédit immobilier restent moins optimistes… Baromètre mensuel des taux et analyse de la conjoncture par Bruno Rouleau. 1 068

Comment les promoteurs immobiliers peuvent-ils réinventer leur modèle et renouer avec la performance alors qu'ils affrontent une crise historique depuis 2022 ? C'est sur cette question que s'est penché Vincent Desruelles, auteur de cette nouvelle étude « Les perspectives du marché à l’horizon 2030 et les leviers pour relancer l’offre » publiée chez Xerfi. Entretien. 763

Après une crise marquée en 2024, le marché de l’immobilier ancien amorce une reprise timide, freinée par des conditions de financement strictes et une demande fragilisée. Quelle sera la trajectoire du secteur dans les prochaines années ? Cela va dépendre des politiques monétaires et budgétaires dans un contexte économique toujours instable. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart. 7 470

Le marché de l’ancien a repris des couleurs en 2024. Mais les perspectives économiques et financières pour 2025 se sont dégradées depuis le renversement du gouvernement Barnier. La montée des incertitudes induites va alors peser sur la poursuite du redressement de l’activité. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart. 5 896

Après une période de recul significatif, le marché immobilier en Île-de-France a enfin connu en 2024 une phase de stabilisation, tant en termes de volumes de ventes que de prix. Cette tendance, observée au quatrième trimestre 2024, pourrait suggérer une possible transition vers un marché plus équilibré en 2025 selon les Notaires du Grand Paris. Décryptage. 1 050

La fourchette des taux proposés sur les crédits immobiliers se resserre encore un peu plus sur toutes les durées et il faut profiter des bonnes conditions actuelles de financement. Car... au vu du contexte international, bien malin celui qui peut dire ce qu’il va se passer. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, Délégué Général de la fédération du Courtage en Crédit. 2 174