TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Guides

Un agent immobilier peut-il offrir des diagnostics à ses clients ?

Face à la complexité du marché immobilier actuel, les vendeurs peuvent vite se sentir découragés. Leur expliquer qu’ils ont des frais nécessaires pour vendre, à savoir la réalisation de diagnostics immobiliers, risque de les démotiver davantage. Pour faire passer la pilule, certains professionnels pourraient être tentés de proposer de prendre en charge ces diagnostics. Mais est-ce vraiment possible ? Éclairage d'Eva Bard, juriste chez MyNotary. 6 261

Par Eva Bard

7 conseils pour rester proactif en fin d’année

La fin de l’année est souvent perçue comme une période calme dans l’immobilier. Pourtant, c’est le moment idéal pour agir stratégiquement et dynamiser votre activité. Avec les bons outils et une approche proactive, vous pouvez conclure des transactions, attirer de nouveaux clients et préparer un excellent départ pour 2025. Les conseils de Jonathan VOOGT, coach immobilier pour le réseau Expertimo. 963

Agents immobiliers : un mandat de vente doit préciser votre identité, sous peine de nullité

Agents immobiliers, soyez vigilants : la nullité du mandat sans exclusivité doit être prononcée si celui-ci ne précise pas le nom et la qualité de la personne habilitée par la société mandataire pour négocier, s’entremettre ou s’engager pour son compte. Éclairage juridique de Maître Gabriel Neu-Janicki. 853

Professionnels de l’immobilier : renforcez votre sécurité numérique et la confiance de vos clients

Le développement numérique de votre activité d’agent immobilier vous confronte à des risques de cyberattaques et de violation des données dont vous devez vous protéger. 231

« MAKE.PLAN permet de réaliser le relevé d’un appartement de 80 mètres carrés en 20 minutes »

Dans le cadre du salon RENT, ORPI récompense chaque année une jeune société présentant l’innovation pour l’immobilier la plus prometteuse. C’est MAKE.PLAN qui a remporté l’édition 2024 du Concours de La Startup RENT ORPI. Rencontre avec Johann Radreau, consultant pour cette application mobile qui génère des plans 2D et maquettes 3D précis et instantanés. 597

Prospection commerciale non conforme au RGPD : un enjeu business

La prospection commerciale en ligne est le premier facteur de risque de non-conformité au RGPD. L’enjeu n’est pas seulement juridique : il est surtout significatif en termes économiques. 1 079

Vendre sans la VEFA : une solution innovante pour le marché du neuf ?

Les crises favorisent les innovations. L’économiste Joseph Schumpeter fait la distinction entre les innovations : de produit ; d’organisation ; de marché ; de procédé ; et de ressources. Laquelle d’entre elles pourrait aider le marché du neuf à surmonter la crise qu’il traverse actuellement ? Réponse avec Sébastien Bourbon, Dirigeant associé IFIC Groupe Immobilier et Directeur de l'OSAI. 2 000

Jusqu’où va le devoir de vérification de l’intermédiaire immobilier ?

Jusqu’où va le devoir de vérification de l’intermédiaire immobilier ? Quelles sont les limites ? Dans quels cas la responsabilité de l’intermédiaire n’est pas engagée ? Les réponses de Maître Morgane HANVIC, Avocat associé, et Maître Ghizlane BENJELLOUN TOUIMI, Avocate collaboratrice, LEXANCE AVOCATS AARPI. 4 236

Fédération du Courtage en Crédit : un nouvel acteur pour promouvoir les métiers du courtage

Valoriser les métiers du courtage en crédit, s’attaquer aux sujets qui grattent et qui importent, mais aussi faire circuler les connaissances financières des professionnels au profit des particuliers, telles sont les missions de la toute nouvelle Fédération du Courtage en crédit. Bruno Rouleau, l’un de ses membres fondateurs, en présente les missions, objectifs et actions au Journal de l’Agence. 271

Loi LE MEUR- ECHANIZ : une réforme pour réguler la location meublée touristique impactante pour tous les professionnels de l’immobilier

La loi portée par les députés Annaïg Le Meur et Iñaki Echaniz visant renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale va impacter tout l’environnement juridique des professionnels de l’immobilier. Nouvelle obligation de déclaration et d’enregistrement unique et nationale, obligation de décence énergétique, réduction du nombre de jours de location et zonage restrictif, mesures de régulation pour les copropriétés et fiscalité définitivement moins attrayante... Me Cyril SABATIE, Avocat spécialiste en droit immobilier, nous livre un tour d'horizon rapide des principales nouveautés véhiculées par ce dispositif. 6 842

« LeasyPeasy regroupe dans une même application l’ensemble des fonctionnalités dédiées à la gestion locative »

Née fin 2022 à Tours, LeasyPeasy est une plateforme web et une application mobile innovante dédiées à la gestion locative. Son credo ? Simplifier les tâches des agents immobiliers et réinsuffler la confiance dans la gestion locative. Le point sur les atouts de ce nouvel outil avec Baptiste Masselin, son cofondateur, rencontré dans le cadre du Salon RENT. 273

Emprunt immobilier : révisez les critères du HCSF

Alors que l'annoncée hausse des droits de mutation va probablement rebattre les cartes des candidats à l'achat, et face à un Haut Conseil à la Stabilité Financière qui décide de la politique bancaire nationale de distribution du crédit immobilier, la question est devenue : comment accéder au crédit tout en respectant ses critères ? Révisez ces critères pour mieux en informer vos clients. 1 229

Le bail Code civil : permet-il de contourner les règles strictes de la location ?

Le bail Code civil est souvent perçu comme une alternative attrayante aux baux plus strictement encadrés, tels que les baux d’habitation ou commerciaux. Bien qu'il offre une certaine liberté dans des situations particulières, son usage détourné peut rapidement se retourner contre les propriétaires. Explications de Eva Bard, juriste chez MyNotary. 4 907

Par Eva Bard

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