L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
Déja durablement implanté en France, le réseau poursuit sa stratégie malgré un contexte de marché chahuté : développer des agences offrant plus de services à ses conseillers, soutenus par des chefs d’entreprise. 544
Par Alix Fieux
L’intermédiaire immobilier ne peut être rémunéré que s’il mène l’opération d’entremise à son terme. Il est donc préférable pour l'agent immobilier de sécuriser son droit à rémunération par la conclusion d’une promesse synallagmatique de vente, dans laquelle les parties s'engagent mutuellement à acheter et vendre le bien immobilier. 6 053
Par Cyril Sabatié
Marie-Philomène Millat s'est fait connaître du grand public il y a quelques années, en présentant l’émission « L’adresse idéale ». Aujourd’hui, elle dirige son agence immobilière sur le terrain de l’ouest parisien et cultive son image de marque sur le petit écran (de vos smartphones !). 874
Par Alix Fieux
Forte de 27 années d’expérience, Agnès Dérard a déjà conduit plusieurs agences immobilières. Alors que le paysage de son secteur change, elle aspire à ce que l’expertise des professionnels indépendants soit revalorisée, tout comme les valeurs humaines de son métier, qu’elle transmet par passion à son fils. 1 111
Par Alix Fieux
Une certaine défiance s'est installée dans les relations entre agents et portails immobiliers. Colère justifiée ou simple manque de concertation ? Dans cette tribune, Vincent Pavanello met les pieds dans le plat : il faut savoir tout mettre sur la table pour envisager les conditions d'un futur partenariat plus solide entre acteurs du secteur. 2 865
Suite au rachat de la start-up Tylto, La Boîte Immo ajoute une nouvelle corde à son arc : un logiciel de gestion locative conçu spécialement pour répondre aux enjeux de l’activité de gestionnaire immobilier. 365
Dans le monde compétitif de l’immobilier, bien plus que les compétences techniques ou la connaissance du marché, c’est l'état d’esprit qui distingue un bon professionnel, surtout en période chahutée. Découvrez les conseils de Julien Raffin, fondateur du groupe C2i, formateur et coach immobilier. 1 244
Par Julien Raffin
Reconnu pour son expertise dans l'immobilier digital, Jonathan Voogt lance sa nouvelle série d'ebooks intitulée : « Agent Immobilier Connecté ». Des contenus pratiques pour mieux naviguer et se différencier dans un environnement concurrentiel ultra numérisé ! 778
Si l’agent immobilier est tenu d’un devoir d’information et de conseil l’obligeant à alerter ses mandants des risques propres à la vente projetée et à s’assurer de la réunion des conditions nécessaires à la validité et à l’efficacité de l’acte signé avec son concours, ce devoir est délimité par le champ de ses compétences, lesquelles n’incluent pas les aspects relatifs à la fiscalité de l’opération. 2 520
Qu’elle soit physique ou digitale, la prospection fait partie intégrante de votre agenda de rentrée. Et c’est d’autant plus vrai avec le marché actuel. Jonathan VOOGT, coach immobilier chez Expertimo 4 502
Par Jonathan VOOGT
Après la recrudescence des mandataires, la profession immobilière est aujourd’hui confrontée à la concurrence d’un nouvel acteur dont les frontières restent floues : le coach immobilier. Explications de ce rôle et de ce statut avec Lucy Bonaimé, juriste immobilier au sein du SNPI. 1 449
Si l’agent immobilier n’a pas vocation à se substituer à un expert diagnostiqueur, son obligation d'information lui impose une vigilance accrue sur les aspects techniques du bien, déterminants du consentement de l’acquéreur. Morgane Jacquet - SVP - décrypte un nouvel arrêt. 4 249
Avec sa signature « L’esprit coopératif, ça change l’immobilier », le réseau Orpi réaffirme sa volonté de redonner confiance aux Français en matière d’immobilier. 505
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