L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
Si en termes de recherche immobilière, les critères de prix et de localisation du bien restent les critères principaux des Français, de nouvelles attentes apparaissent chaque année au fil des nouveaux besoins et tendances.
À l’occasion des 10 ans du salon RENT, Vincent de Saint Sernin et Wilfrid Pelissolo ont présenté les nouveautés de la suite logicielle Orisha Real Estate.
Par Alix Fieux
Les agents immobiliers et leurs collaborateurs sont assujettis au respect de la réglementation visant à lutter contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme, dite Tracfin. Focus sur une décision notable de la Cour de Cassation.
L’agent immobilier intervenant dans la mise en location d’un bien est tenu d’une obligation de vérifier la solvabilité des candidats locataires.
Par Aurore Gadrat
Les coups de cœur n’arrivent pas qu’aux belles demeures ! Dans l’immobilier, de nombreux professionnels sont partenaires dans la vie comme dans leur métier. Certaines et certains amoureux ont accepté de partager leur histoire au Journal de l’Agence. Leur amour est aussi fort que la pierre !
Par Alix Fieux
leboncoin s’est placé sur la première place du podium en obtenant le plus grand nombre de « J’aime » après une étude réalisée du 8 au 11 décembre dernier sur le panel d’OpinionWay.
L’agent immobilier a l’opportunité de devenir l’interlocuteur privilégié, physique et digital, au sein d’un écosystème de services variés liés à l’immobilier.
La conclusion d’une promesse synallagmatique de vente, dans laquelle les parties s’engagent mutuellement à acheter et vendre un bien, permet à l’agent immobilier de sécuriser son droit à rémunération.
Par Cyril Sabatié
Le portail d'annonces immobilières dédié aux professionnels de l'immobilier a dévoilé un nouvel opus de son baromètre Stat'ici. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que les professionnels de l'immobilier ont fait grise mine en 2023.
Inflation galopante, hausse importante des taux d’intérêt, durcissement de l’accès au crédit et prix de vente figés… L’année 2023 aura définitivement acté le retournement du marché immobilier tant redouté. C’est en tout cas ce qui ressort du dernier Observatoire Interkab réalisé par La Boîte Immo.
Avoir un bon leadership en immobilier est bien plus qu’une simple réflexion sur la gestion d’une agence immobilière. C’est une exploration des piliers fondamentaux nécessaires pour performer dans ce domaine en constante mutation. Tu souhaites accroître ton impact au quotidien et devenir un fédérateur inspirant ? Je te donne les ficelles pour prospérer et te faire respecter tout en restant toi-même. C’est parti !
Par Cédric Laporte
Doivent indemniser l’agent immobilier, les mandants qui ont signé un mandat exclusif de vente et qui ont mis en ligne, en même temps, une annonce pour vendre l’immeuble.
Changement de positionnement pour 36h-Immo. Après avoir ciblé les notaires, la plateforme de ventes interactives s’adresse désormais aux agents immobiliers.
Par Aurélie Tachot
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