L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
Suite au rachat de la start-up Tylto, La Boîte Immo ajoute une nouvelle corde à son arc : un logiciel de gestion locative conçu spécialement pour répondre aux enjeux de l’activité de gestionnaire immobilier.
Dans le monde compétitif de l’immobilier, bien plus que les compétences techniques ou la connaissance du marché, c’est l'état d’esprit qui distingue un bon professionnel, surtout en période chahutée. Découvrez les conseils de Julien Raffin, fondateur du groupe C2i, formateur et coach immobilier.
Par Julien Raffin
Reconnu pour son expertise dans l'immobilier digital, Jonathan Voogt lance sa nouvelle série d'ebooks intitulée : « Agent Immobilier Connecté ». Des contenus pratiques pour mieux naviguer et se différencier dans un environnement concurrentiel ultra numérisé !
Si l’agent immobilier est tenu d’un devoir d’information et de conseil l’obligeant à alerter ses mandants des risques propres à la vente projetée et à s’assurer de la réunion des conditions nécessaires à la validité et à l’efficacité de l’acte signé avec son concours, ce devoir est délimité par le champ de ses compétences, lesquelles n’incluent pas les aspects relatifs à la fiscalité de l’opération.
Qu’elle soit physique ou digitale, la prospection fait partie intégrante de votre agenda de rentrée. Et c’est d’autant plus vrai avec le marché actuel. Jonathan VOOGT, coach immobilier chez Expertimo
Par Jonathan VOOGT
Après la recrudescence des mandataires, la profession immobilière est aujourd’hui confrontée à la concurrence d’un nouvel acteur dont les frontières restent floues : le coach immobilier. Explications de ce rôle et de ce statut avec Lucy Bonaimé, juriste immobilier au sein du SNPI.
Si l’agent immobilier n’a pas vocation à se substituer à un expert diagnostiqueur, son obligation d'information lui impose une vigilance accrue sur les aspects techniques du bien, déterminants du consentement de l’acquéreur. Morgane Jacquet - SVP - décrypte un nouvel arrêt.
Avec sa signature « L’esprit coopératif, ça change l’immobilier », le réseau Orpi réaffirme sa volonté de redonner confiance aux Français en matière d’immobilier.
A qui confier un mandat exclusif si ce n’est à l’agent qui nous inspire le plus confiance ?
Par Nicolas Caron
Face aux difficultés rencontrées aujourd’hui par le marché immobilier, Sébastien Bourbon, professionnel de l’immobilier depuis plus de 30 ans et associate researcher au sein du Business Science Institute, a décidé de lancer l’OSAI. L’objectif ? Favoriser une émulation entre les acteurs du secteur et le monde de la recherche en immobilier.
Métier-passion par excellence, la profession d’agent immobilier est également source de stress. Quelles attitudes adopter à l’heure où le marché s’annonce moins prolifique ?
Le 5 juillet 2022, le ministre de l’Économie et des finances a saisi l’autorité de la concurrence d’une demande d’avis concernant la situation concurrentielle du marché français de l’entremise immobilière. S’en est suivie la consultation des différents acteurs et organisations professionnelles du secteur de l’entremise immobilière.
Par Cyril Sabatié
Comprendre les démarches de régularisation d'une autorisation d'urbanisme pour guider vos clients en toute connaissance de cause.
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