L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
Les services de relocation visent à accompagner les salariés en mutation ou en mobilité professionnelle dans leur installation. Une niche de l’immobilier à laquelle se consacre Virginie Lejosne, à Paris !
Par Alix Fieux
Face à un contexte immobilier en pleine mutation et des signaux d'alerte lancés depuis plusieurs semaines par les grands noms de l'immobilier, de nombreux professionnels naviguent à vue . Alors, comment survivre et gérer cette crise en revenant toujours aux fondamentaux de la relation client ?
Par Jonathan VOOGT
À 25 ans, Dorian Fournier a été nommé notaire. Après quelques années d’exercice, il a décidé de passer de l’autre côté de la pierre en devenant agent immobilier. Il raconte sa stratégie et ses atouts pour proposer aux clients des transactions préparées et sécurisées.
Par Alix Fieux
L’agent immobilier n’ayant pas obtenu pour son négociateur indépendant une attestation d’habilitation, aucun des deux ne peut prétendre à la rémunération prévue au contrat, ni à une action en indemnisation.
Baisse du pouvoir d’achat, hausse des taux de crédit, difficultés d’emprunt, nouvelles obligations imposées par la transition énergétique… Alors que le secteur immobilier connaît un ralentissement depuis plusieurs mois et fait face à l’incertitude sur l’avenir, Opinion System a décidé d’interroger ses adhérents pour sonder leur état d’esprit dans ce contexte difficile. Le point sur le moral des agents immobiliers et leur sentiment sur les perspectives à venir.
Les professionnels de l’immobilier soumis à la loi Hoguet qui ne respecteraient pas le dispositif Tracfin risquent des sanctions lourdes qui doivent inciter à la vigilance.
Enfin une bonne nouvelle pour les professionnels de l’immobilier ! Alors que le marché immobilier connaît un ralentissement depuis quelques mois, la dernière enquête réalisée par Toluna Harris Interactive pour le compte du réseau L'Adresse se veut optimiste. Et pour cause, l’attrait pour l’immobilier semble se maintenir.
La prospection téléphonique est un des basics du métier de conseiller immobilier en complément d'une activité de prospection terrain. Les logiciels de pige constituent un gain de temps et de productivité remarquable. Zoom sur 6 outils de pige immobilière par Aurelien Camart.
Par Aurelien Camart
Lauréat du prix « Startup coup de cœur du public » au salon Go Entrepreneurs 2023, The Fancy Room propose une alternative simple et accessible aux services d’un architecte d’intérieur.
Ne nous cachons pas que ce gros temps peut rappeler le cap à tenir et ramener à leur raison d’être les métiers de l’immobilier et ceux qui les exercent.
Nul n’est à l’abri d’un litige avec un client. Mais cela ne doit pas signifier renoncer à lui offrir une expérience satisfaisante. Le point sur la médiation et la gestion de l'insatisfaction.
Par Alix Fieux
La prospection terrain est l'une des activités les plus importantes et les plus difficiles pour les agents immobiliers. Découvrez les applications qui en facilitent l'organisation et le suivi et les cartes de prospection pour détecter les porteurs de projets.
Par Aurelien Camart
On les confond souvent. Pourtant, leur collaboration est gage de valeur ajoutée et de gain de temps. Savez-vous ce qui différencie les chasseurs des agents immobiliers et comment peuvent-ils coopérer ? Peter Jorgensen, chasseur immobilier et fondateur de son cabinet, nous éclaire.
Par Alix Fieux
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