conjoncture immobilier

En matière de baux commerciaux, la Cour de Cassation valide le principe de la signature d’un mandat de vente avant la purge du droit de préemption et la signature d’une promesse sous condition suspensive juste après la notification du droit de préemption.

Selon une étude réalisée par Knight Franck France, conseil international en immobilier, le marché immobilier résidentiel en France a plus que jamais la cote et devrait atteindre de nouveaux records en 2021. Décryptage.

L’investissement locatif n’est plus l’apanage des quadragénaires. Suite au Covid-19, certains jeunes actifs se constituent un capital.

La crise du Covid n’a pas été sans conséquence sur le secteur immobilier. Au terme de ce premier semestre, Papernest, le service de courtage immobilier, vient de publier une étude complète sur les 15 chiffres à retenir pour mieux comprendre le marché en cette rentrée 2021. Focus sur les 5 chiffres sélectionnés par notre rédaction.

La hausse des prix des appartements anciens se poursuit dans la plupart des grandes villes. Elle est d’au moins 10 % sur un an dans plus d’un quart des grandes villes, sans véritables signes de ralentissement de l’augmentation.

Boom des zones rurales, désamour des centres-villes, émergence du concept de résidence semi-principale… Depuis le début de la crise sanitaire, le marché immobilier a changé de visage à en croire la dernière enquête publiée par Meilleurs Agents. Focus.

Ou dit autrement, comment une idée, spontanément et intuitivement bonne et généreuse se retourne, à terme, contre celles et ceux qu’elle était censée protéger !

Alors que l’appétence des Français pour l’immobilier ne s’est jamais démentie au cours de la crise sanitaire, leurs attentes ne sont plus les mêmes. Focus sur la dernière enquête du Groupe SeLoger pour savoir ce que recherchent désormais les acquéreurs.

Alors que la pierre n’a jamais autant attiré les Français et que de nouveaux profils d’investisseurs arrivent sur le marché immobilier, découvrez les dix grandes villes aux rendements locatifs les plus performants, d’après les chiffres d’une étude SeLoger.

Sur le seul mois de juillet, la hausse des prix signés des appartements anciens a été de 3.0 %. Le rythme de l’augmentation sur 3 mois reste donc soutenu (+ 3.1 %), même si depuis le début du printemps il a légèrement ralenti. D’ailleurs les prix affichés s’élèvent de 1.9 % sur 3 mois, soit moitié moins qu’en mars et avril : mais cela est fréquent au début de l’été.

Avec le desserrement des conditions sanitaires, les clients passent la porte des commerçants, maintenant ainsi l’activité. La confiance des professionnels se conforte, les poussant à investir dans les bureaux et commerces à tel point que l’immobilier commercial reprend ses couleurs d’avant pandémie.

La hausse des prix des logements anciens reste soutenue, même si depuis le début du printemps elle paraît moins vive qu’en début d’année. L’analyse de Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger.

La loi Climat et résilience, avec l’entrée en vigueur du nouveau DPE, devrait peser sur le prix de l’essentiel des logements.