L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
AGENCE PRINCIPALE est un réseau de franchise d’agents immobiliers dont le seul objectif porte sur la rentabilité.Le réseau est en priorité réservé aux professionnels établis de l’immobilier, il accueille également des créateurs issus de domaines différents.La franchise affiche un chiffre d’affaire moyen plus élevé que les autres réseaux : 500 000 € après 2 ans d’activité, CA moyen […]
Présent dans 97 pays sur tous les continents, avec plus de 6 500 agences et plus de 96 000 agents, RE/MAX a pu expérimenter la coopération inter-agences et ses atouts depuis de nombreuses années à travers le monde. Fort de cette expérience, l’enseigne, implantée depuis quelques mois en France, prône une généralisation de la pratique […]
Le Congrès de l’Immobilier se tiendra les lundi 8 et mardi 9 décembre prochains au Palais des Congrès de la Porte Maillot à Paris. Organisé par la FNAIM, il accueillera tous les professionnels de l’immobilier et acteurs du logement : agents, marchands de biens, gestionnaires, diagnostiqueurs, experts, syndics, spécialistes de la location saisonnière, etc. La […]
Gain de temps, portabilité sécurisée des données et ergonomie… Tout savoir sur Périclès Nomade, le nouveau service Périclès pour les professionnels.Alors que la dématérialisation des données et les réseaux sociaux retranchent les individus dans l’entre-soi, Poliris a voulu recréer du lien en rapprochant l’agent immobilier de son client. « L’outil doit faciliter les échanges, explique […]
Du 1er au 30 novembre, avec 850 agences réparties sur l’ensemble de l’Hexagone, des collectes de jouets seront réalisées partout en France par les professionnels CENTURY 21 au profit d’associations locales agissant en faveur des enfants défavorisés ou hospitalisés.Depuis quelques années, dans le cadre de leur activité professionnelle qui amène les agents immobiliers CENTURY 21 […]
L’encre du décret qui a installé le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilières n’est pas encore sèche qu’il est déjà attaqué par une organisation déplorant de ne pas y siéger : la CNASIM, qui rassemble les agents commerciaux intervenant dans le secteur immobilier, estime qu’elle devait siéger au sein du Conseil, […]
Laforêt vient de réunir 900 franchisés et collaborateurs d’agence, à Monaco, les 29 et 30 septembre derniers, à l’occasion de la 15ème édition de sa convention qui s’est déroulée avec succès.Placée sous le signe de la « Pole Position », l’édition 2014 de la convention biennale Laforêt a mobilisé plusieurs centaines de participants, Franchisés, collaborateurs d’agences et têtes de réseau.Cet événement, fédérateur et convivial, a permis au Réseau, d’une part de faire le bilan […]
Le négociateur salarié d’une agence immobilière peut se porter acquéreur d’un bien sur lequel l’agence détient un mandat.C’est l’agent immobilier qui reçoit le mandat de vente. Son collaborateur n’est donc pas le mandataire du vendeur. Il n’est pas soumis à l’article 1596 du Code civil et peut acheter le bien pour son propre compte.LE CONTEXTE Un vendeur confie un mandat exclusif de vente à un agent […]
Fini le temps des clichés avec un vieux smartphone. Après l’appareil photo HDR, la vidéo s’impose peu à peu. La visite virtuelle, la video HD, le film sur Facebook sont des outils de plus en plus précieux pour l’agent immobilier.La puissance des portails d’annonces a conduit les agents immobiliers à y diffuser massivement leurs annonces, et l’évidence s’est imposée : les belles […]
SeLoger.com se veut le fer de lance d’une profession en pleine mutation technologique. Rencontre avec son directeur général. Expert du e-commerce, ex-directeur général de Fnac.com et fondateur de Cityvox.com, Bertrand Gstalder dirige SeLoger.com aux côtés de Roland Tripard, président du groupe. Rencontre. JDA : Quel regard portez- vous sur la profession ?Bertrand Gstalder : Bien sûr, la période reste tendue et il y […]
L’Internet n’a pas tué le métier d’agent immobilier. Plus des deux tiers des transactions se concluent par l’intermédiaire d’un professionnel.« Une transaction sur deux se déroule directement entre particuliers » entend-on souvent dans la profession. Avec la diffusion généralisée de l’information sur internet, il est en effet, en théorie, devenu aujourd’hui plus facile pour les acheteurs de rechercher […]
La deuxième édition du Salon Rent consacré aux nouvelles technologies pour l’immobilier se tiendra au Palais Brongiart les 29 et 30 octobre prochains. Rencontre avec son organisateur Hervé Parent.JDA : Qu’est-ce que le salon RENT ? A qui vous adressez-vous ?Hervé Parent : RENT est un salon qui présente les innovations technologues indispensables aujourd’hui aux professionnels de l’immobilier. Nos visiteurs […]
Les honoraires facturés par les agents immobiliers aux locataires pour la mise en location d’un logement sont plafonnés à partir d’aujourd’hui, avec l’entrée en vigueur du décret d’application prévu par la loi Alur (pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové) et signé par Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de […]
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